El sector inmobiliario, una de las soluciones para salir de la crisis actual

El sector inmobiliario, una de las soluciones para salir de la crisis actual
Ponentes del webinar organizado por Caixabank real estate & homes.

Es una de las conclusiones del webinar organizado por CaixaBank Real Estate & Homes


CaixaBank Real Estate & Homes ha organizado un webinar bajo el título “El escenario actual en el sector residencial” con el objetivo de profundizar en las perspectivas y tendencias del mercado actualmente, así como en el papel que juegan las entidades financieras.

El director ejecutivo de Banca de Empresas de CaixaBank, Luis Cabanas, que ha sido el encargado de abrir el acto, ha destacado que, a pesar de las circunstancias actuales, “debemos ser inteligentes y pensar en las nuevas oportunidades que surgirán a raíz de esta crisis. Va a suponer una mejora en los ámbitos de sostenibilidad y medioambiente para el mundo de la construcción y de la promoción y, en CaixaBank, queremos seguir siendo un agente colaborador. Queremos continuar en este segmento. Hemos estado, estamos y vamos a estar ahí”.

El debate, moderado por el director de IESE Campus Madrid, José Luis Suárez, ha contado con la participación del director corporativo de Negocio Inmobiliario de CaixaBank, Daniel Caballero; del presidente de APCE y presidente de Vía Ágora, Juan Antonio Gómez Pintado; y del socio y economista jefe de Arcano Partners, Ignacio de la Torre.

Un saneado sector inmobiliario será clave en la recuperación

El director corporativo de Negocio Inmobiliario de CaixaBank, Daniel Caballero, ha puesto de manifiesto el apoyo que la entidad financiera ha dado al sector de forma recurrente año tras año. “En CaixaBank creemos que el sector inmobliario será uno de los que más ayude a la recuperación de la economía, pues existen datos objetivos que demuestran que es un sector sano como así demuestran los indicadores de los últimos meses que apuntan a la senda de la recuperación. En CaixaBank seguiremos apoyando al sector como hemos hecho hasta ahora”.

Por su parte, el socio y economista jefe de Arcano Partners, Ignacio de la Torre, ha destacado que “el tejido promotor es más industrial y está más que saneado que en la anterior crisis del año 2007. Además, a pesar de los rebrotes que puedan darse, que los habrá, las personas nos vamos a acostumbrar a esta situación de pandemia y vamos a seguir consumiendo. De hecho, las ventas en el mes de agosto han sido más positivas que las del año anterior”.

El director de IESE Campus Madrid, José Luis Suárez, ha explicado que “las consecuencias de la situación actual en el sector inmobiliario no son uniformes y, aunque la recuperación puede ser lenta, este sector no es un problema, sino parte de la solución”.

El presidente de APCE y de Vía Ágora, Juan Antonio Gómez Pintado, ha hecho hincapié en que, “durante la pandemia, ha habido una continuidad razonable de la actividad, con una recuperación del nivel de ventas una vez abiertas las oficinas comerciales, incluso ha existido un flujo razonable de ventas a extranjeros”. Por otro lado, ha destacado que “el precio del suelo continua subiendo en algunas ciudades, lo que incrementará el precio de las viviendas. La previsión para los próximos dos años es que existan menos inicios de promociones que en ejercicios anteriores, ya que han bajado los visados. Veremos menor oferta, pero continuará habiendo demanda, lo que ejercerá una presión sobre los precios”. Sobre la caída de los visados, Gómez Pintado ha señalado que “responde a la protección de las compañías, ya que para superar la crisis protegen su caja. En ese sentido, disponemos, por tanto, de un sector mucho más saneado y con la maquinaria preparada para acelerar cuando mejore la situación actual”.