La vivienda en alquiler tuvo una renta media de 958 euros, lo que supone una caída del -0,21% frente al mes pasado y un ajuste interanual del -4,37%
La vivienda en alquiler en España en marzo de 2021 tuvo una superficie media de 105 metros cuadrados y una renta media mensual de 958 euros. Esta cifra marcó un descenso del -0,21% frente a febrero y una caída del -2,24% respecto a diciembre de 2020. La variación interanual registrada fue del -4,37%. Son datos publicados en el último informe trimestral de precios de alquiler elaborado por pisos.com.
“Las rentas del alquiler están pisando el acelerador de las bajadas”, afirma Ferran Font, director de estudios del portal inmobiliario. El experto asegura que, en momentos de contención económica, el mercado del alquiler siempre responde a la baja más rápido y de forma más llamativa que el de venta, que suele arrojar caídas más moderadas y progresivas. “La estabilización de ambos indicadores dependerá en gran medida del cumplimiento de los planes de vacunación previstos y de la magnitud de las oleadas del virus que estén por venir”, añade.
Además de los factores directamente relacionados con la COVID-19, el directivo también alude al efecto que tendrán en el arrendamiento las medidas que formen parte de la cada vez más cercana Ley de Vivienda. “Sobre la mesa del Gobierno de coalición se han vertido soluciones muy variopintas y no exentas de polémica que van desde la elaboración de índices de referencia para establecer límites y la definición de gran tenedor hasta los incentivos fiscales por bajar la renta y las penalizaciones por tener vivienda vacía”, comenta.
Las comunidades con los alquileres más caros en marzo fueron Madrid (1.550 euros/mes), Cataluña (1.333 euros/mes) y Baleares (1.294 euros/mes). Por su parte, Extremadura (443 euros/mes), Castilla-La Mancha (553 euros/mes) y Galicia (594 euros/mes) registraron las rentas más económicas.
Cataluña (4,82%) fue la autonomía que más creció en el primer trimestre, y Canarias (-6,88%) la que más se ajustó. De un año a otro, los incrementos más llamativos se dieron en Andalucía (7,78%), Navarra (5,44%) y Cataluña (4,25%). Por el contrario, los descensos más pronunciados se notificaron en Madrid (-15,84%), Baleares (-12,18%) y Canarias (-10,76%).