El precio de la vivienda sube un 7,2% en 2019, informa el Colegio de Registradores

12/02/2020

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Las compraventas de vivienda descendieron un 2,5 % en 2019

El precio de la vivienda en 2019 subió un 7,2 % en tasa interanual gracias al impulso registrado en el cuarto trimestre, según el Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas calculado con la metodología Case & Shiller aplicada a España.

Con respecto a los mínimos del actual ciclo inmobiliario, registrados a finales de 2014, se acumula un crecimiento del 37,2 %, todavía un 11,9 % inferior a los máximos del tercer trimestre de 2007.

Respecto a las compraventas, la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores correspondiente al cuarto trimestre, informa que se inscribieron en los registros de la propiedad 117.387 compraventas de vivienda, el 4,2 % menos que el trimestre anterior.

En los últimos doce meses se han inscrito 503.875 compraventas de vivienda, el 2,5 % menos que el año anterior, aunque se mantuvo todavía por encima de las 500.000 operaciones.

Las compraventas registradas en los últimos doce meses bajan en once comunidades autónomas, con Canarias y Baleares a la cabeza y suben en seis, con Extremadura y Castilla-La Mancha con los mayores incrementos porcentuales.

En el cuarto trimestre, la compra de vivienda por extranjeros ha mantenido niveles próximos a los registrados en trimestres precedentes, con un porcentaje del 12,7 %. El peso de la compra de vivienda realizada por extranjeros durante 2019 ha sido del 12,5 %, superando las 63.000 viviendas compradas.

La demanda británica ha seguido descendiendo tanto en términos porcentuales (14, 2%) como en términos absolutos (cerca de 2.100 compras) a pesar de mantener su tradicional liderazgo. En segunda posición se sitúan los franceses, con el 8 % de las compras extranjeras, seguidos de seguidos alemanes (7,8 %).