El precio de la vivienda sube casi un 1,9%

Precio vivienda Barcelona.jpg El precio medio de la vivienda de segunda mano en noviembre de 2021 fue de 1.868 euros/m².

El repunte del precio medio de la vivienda fue de casi el 1,9%,con respecto a noviembre de 2020, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com


El precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de noviembre de 2021 fue de 1.868 euros/m2. Esta cifra supuso una subida del 0,78% frente al pasado mes de octubre, cuando el precio por unidad de superficie fue de 1.853 euros. El repunte con respecto a noviembre de 2020 fue de casi el 1,9%, ya que el precio medio hace un año se situó en los 1.834 euros/m2, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com.
“La segunda mano se está encareciendo, pero muy por debajo de la inflación. Estos movimientos al alza son mucho más discretos que los que está experimentando la obra nueva, afectada por la falta de materias primas y de mano de obra especializada. La vivienda usada está notando la presión de la demanda, pero de un modo menos intenso”, comenta Ferran Font, director de estudios de pisos.com.
El directivo apunta que “muchos están aprovechando los últimos meses de 2021 para invertir en el sector inmobiliario”. En este sentido, Font manifiesta que “el ladrillo es una oportunidad recurrente para darle salida al ahorro improductivo cuando, como en escenarios económicos como el actual, existe una pérdida de poder adquisitivo”. Font señala que “comprar ahora todavía puede generar un rendimiento interesante dentro del mercado del alquiler”, pero añade que “si se espera mucho más, estos márgenes serán más estrechos”.
Donostia-San Sebastián fue la capital más cara y Jaén la más barata
Las regiones más caras en noviembre de 2021 fueron Baleares (3.251 euros/m²), Madrid (3.046 euros/m²) y País Vasco (2.789 euros/m²) y las más baratas Extremadura (822 euros/m²), Castilla-La Mancha (834 euros/m²) y Murcia (1.069 euros/m²). Interanualmente, los repuntes más llamativos se dieron en Murcia (4,90%), Comunidad Valenciana (4,82%) y Galicia (3,72%), registrándose los mayores ajustes en Navarra (menos 5,19%), La Rioja (menos 1,20%) y Asturias (menos 0,88%).

Respecto a las provincias, los incrementos más abultados de un año a otro se localizaron en Santa Cruz de Tenerife (10,68%), Cuenca (9,47%) y Girona (7,40%). Las bajadas más pronunciadas las arrojaron Navarra (menos 5,19%), Guipúzcoa (menos 3,67%) y Burgos (menos 3,48%). En la clasificación de las provincias por precio, la primera posición en noviembre de 2021 fue para Baleares, con 3.251 euros/m2. Le siguieron Guipúzcoa (3.085 euros/m²) y Madrid (3.046 euros/m²). Por otro lado, Ciudad Real cerró la clasificación con 654 euros/m2. Otras provincias económicas fueron Jaén (719 euros/m²) y Cuenca (748 euros/m²).