El precio de la vivienda se incrementa un 1% durante el primer trimestre en Madrid

Gesvalt Madrid.jpg Madrid.

El alquiler, por su parte, se ha situado en los 15,08 euros/m²/mes tras experimentar un descenso del 0,7% con respecto al mismo periodo del año anterior


El precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid ha aumentado un 1% en el primer trimestre de 2021 con respecto al mismo periodo del año anterior, lo que implica la primera subida tras tres trimestres de bajadas en 2020. Es un dato que se refleja en un estudio publicado por Gesvalt.

De acuerdo con la consultora, el valor de la vivienda en la región se sitúa en 2.267 euros/m² frente a los 1.388 euros/m² correspondientes a la media nacional. En lo que se refiere al alquiler, la comunidad ha alcanzado los 15,08 euros/m²/mes, tras producirse un descenso del 0,7% con respecto al mismo intervalo del año anterior.

Por otra parte, el informe revela que se mantiene la tendencia de desplazamiento de la demanda hacia las viviendas unifamiliares y las zonas periféricas de las ciudades, impulsada por las nuevas necesidades generadas por la pandemia y el auge del teletrabajo, que reduce los desplazamientos necesarios a los centros de negocios.

Esto se puede observar en que, durante el primer trimestre de 2021, los mayores incrementos interanuales en cuanto al precio de venta en los distritos de Madrid los han presentado Moratalaz (+3,2%), Vicálvaro (+2,5%) y Moncloa (2,0%).