Se trata de una cifra que supone el cuarto descenso registrado desde febrero, cuando el porcentaje se situaba en -1,7%, según datos de Fotocasa
El precio de la vivienda en alquiler ha crecido un 0,2% en su variación mensual, mientras que ha caído un -4,5% en la tasa comparativa anual, alcanzando los 10,42 euros/m2 al mes en mayo, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor (-4,5%) es el cuarto descenso registrado desde febrero de 2021 (-1,7%).
“Se trata de una caída producida por los descensos muy pronunciados de las comunidades autónomas más tensionadas, como Madrid o Cataluña. Sin embargo, detectamos que otras de las regiones que en los meses anteriores también mostraban bajadas significativas, como Baleares o Canarias, ahora caen a ritmos más moderados. Esto podría deberse a la reactivación turística de cara al inicio del verano en las zonas históricamente más dependientes de las estacionalidades del año“, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
En España, 14 comunidades autónomas presentan datos mensuales positivos en mayo de 2021. En este sentido, La Rioja y Cantabria son las regiones que más suben de precio, con un incremento de un 4,9% y un 4,8%, respectivamente. Le siguen Extremadura (3,9%), Región de Murcia (3,8%), Aragón (1,8%), Comunidad Valenciana (1,3%), Castilla y León (1,0%), País Vasco (0,9%), Asturias (0,6%), Galicia (0,6%), Cataluña (0,5%), Baleares (0,3%), Andalucía (0,2%) y Canarias (0,2%). Por el contrario, el precio de la vivienda desciende en los territorios de Navarra (-1,7%), Castilla-La Mancha (-0,5%) y Madrid (-0,2%).
En cuanto al ranking de comunidades con el precio de la vivienda más caras para alquilar en España, lo lideran Cataluña y Madrid, con los precios de 13,88 euros/m2 al mes y 13,77 euros/m2 al mes, respectivamente. Por detrás se encuentran País Vasco (13,22 euros), Baleares con (11,36 euros) y Navarra (9,96 euros). En el otro extremo, Murcia (7,35 euros), Galicia (7,29 euros), Castilla-La Mancha (5,92 euros) y Extremadura (5,53 euros) se sitúan como las regiones con el precio más bajo para alquilar.
Respecto a las provincias, el precio del alquiler sube en 37 de las 46 analizadas (80%) por Fotocasa. El orden de las 10 provincias con los incrementos mensuales más altos es Huelva (7,3%), La Rioja (4,9%), Cantabria (4,8%), Badajoz (4,8%), Murcia (3,8%), Almería (3,7%), Cádiz (3,4%), Lugo (2,9%), Ávila (2,7%) y Cáceres (2,7%).
Por el contrario, las provincias con descensos son Lleida (-5,1%), Huesca (-2,3%), Jaén (-1,7%), Navarra (-1,7%), Ourense (-1,6%), Tarragona (-1,2%), Palencia (-0,9%), Ciudad Real (-0,4%) y Madrid (-0,2%).