Nueve comunidades presentan datos mensuales positivos en mayo, siendo la Comunidad Valenciana (1,8%) y Andalucía (0,8%) las que registran los incrementos más pronunciados
El precio de la vivienda de segunda mano aumenta un 0,8% interanual en mayo, mientras que el crecimiento es del 0,2% en términos mensuales. De esta forma, el precio medio se sitúa en 1.893 euros/m², según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. De acuerdo con el portal inmobiliario, la subida del 0,8% es la séptima anual consecutiva, después después de 11 meses de caídas en cadena (de diciembre de 2019 a octubre de 2020).
“Precisamente la mayoría de las comunidades históricamente más caras son las que están presentando subidas más significativas y provocando que la media nacional continúe con precios al alza. Esto puede significar que son regiones en las que sigue habiendo mucho interés por cambiar de casa, ya sea desde el centro de la ciudad hacia la periferia o viceversa” explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
“A pesar de que el precio de la vivienda continúa subiendo, lo cierto es que lo hace a un ritmo más moderado. Esta templanza podría ser señal de que el gran auge por comprar vivienda detectado tras el confinamiento va serenándose a medida que el sector inmobiliario va dando respuesta a la demanda surgida y las transacciones se van completando” comenta la experta.
Por comunidades, nueve presentan datos mensuales positivos en el quinto mes del año. Estos incrementos corresponden a la Comunidad Valenciana (1,8%), Andalucía (0,8%), Castilla-La Mancha (0,7%), La Rioja (0,6%), Aragón (0,5%), Castilla y León (0,4%), Cantabria (0,3%), Extremadura (0,1%) y Canarias (0,02%). Por otro lado, las regiones que han registrado valores negativos son Navarra (-1,4%), Región de Murcia (-0,5%), Galicia (-0,3%), Asturias (-0,3%), Baleares (-0,2%), Madrid (-0,1%), País Vasco (-0,1%), Cataluña (-0,1%) y Canarias (0,02%).
En cuanto al ranking de territorios con el precio de la vivienda de segunda mano más elevado se encuentran Madrid y País Vasco, con 3.099 euros/m2 y 2.859 euros/m2, respectivamente. Baleares (2.851 euros/m2), Cataluña (2.527 euros/m2) y Canarias (1.772 euros/m2) se colocan justo detrás. Por el contrario, Extremadura (1.165 euros/m2), Región de Murcia (1.128 euros/m2) y Castilla- La Mancha (1.119 euros/m2) se presentan como las comunidades más baratas en cuanto a esta tipología de vivienda.