La SOCIMI anuncia la firma de una póliza de crédito puente con CaixaBank por un importe de 30 millones de euros

Infografía del anteproyecto Árima JV42 (Estudio Álvarez-Sala).

Infografía del anteproyecto Árima JV42 (Estudio Álvarez-Sala).

7 de febrero de 2019.– Árima concluye la adquisición de dos inmuebles de oficinas en Madrid y cumple así con el compromiso de inversión vinculante, anunciado el pasado 27 de diciembre de 2018. Asimismo, la SOCIMI anuncia la firma de una póliza de crédito puente con CaixaBank por un importe de 30 millones de euros, lo que le permitirá seguir ampliando su cartera.

El pasado 27 de diciembre la Socimi anunciaba la adquisición de sus dos primeros activos inmobiliarios de oficinas por un importe de 31 millones de euros, ubicados en el distrito de negocios de Madrid. Además, anunciaba el compromiso vinculante de inversión de los dos inmuebles de oficinas prime que ha formalizado en enero de 2019, tal y como estaba previsto. El importe total de la operación asciende a 62,75 millones de euros.

Los dos inmuebles de oficinas suman una superficie bruta alquilable conjunta de 20.200 m2 y tienen una dotación total de 395 plazas de aparcamiento.

El primero de ellos, alquilado a grupos multimedia, está ubicado en la calle Josefa Valcárcel 42. Árima ha contratado al estudio de arquitectura Álvarez‐Sala para someter el inmueble a una reforma integral.

El otro inmueble se localiza en el parque empresarial de Cristalia, en el Campo de las Naciones. Se trata de uno de los mejores edificios de dicho distrito de negocios, y cuenta con certificación LEED Gold. El edificio se encuentra parcialmente alquilado a uno de los mayores grupos aseguradores mundiales, y la compañía se encuentra en negociaciones avanzadas para completar la ocupación.

En total, la SOCIMi, que cotiza en el mercado continuo desde el pasado 23 de octubre, ha completado la adquisición de cuatro activos inmobiliarios y ha invertido ya la totalidad de los fondos aportados por los accionistas.

Árima ha contado para estas operaciones con EY Abogados como asesor legal, PwC para la due diligence técnica, y CBRE como asesor global.