• La inversión inicial es de 250 millones de euros

  • El acuerdo incluye la incorporación inmediata de cuatro activos ya enmarcha y otros seis que están en proyecto

  • Se prevé desarrollar una cifra inicial de 2.000 habitaciones que llegaránhasta las 3.500 en los próximos meses

Residencia-de-estudiantes-115 de marzo de 2019.- Urbania International, a través de su filial Syllâbus, e Invesco Real Estate (Invesco), el gestor global de inversiones inmobiliarias, han alcanzado un acuerdo para desarrollar conjuntamente una de las mayores plataformas de inversión en residencias de estudiantes en España.

El objetivo de Urbania es reforzar su posición en nuestro país y continuar abriendo mercado en las principales ciudades universitarias. La inversión inicial será de 250 millones de euros.

El acuerdo incluye la incorporación inmediata a la plataforma de cuatro de los proyectos que Syllâbus by Urbania ya tiene en desarrollo en España, en las ciudades de Madrid (2), Valencia y Málaga. Con estos proyectos, y otros seis, también en desarrollo, que se incorporarán en los próximos meses, la plataforma contará inicialmente con una cartera de 2.000 habitaciones.

Próximamente, se prevé incrementar esa cifra hasta las 3.500 habitaciones en ciudades universitarias de España y Portugal.

Una de las mayores plataformas del sur de Europa

Los proyectos serán desarrollados por Syllâbus, que también operará las residencias bajo su propia marca. El acuerdo sitúa a esta plataforma conjunta entre los tres principales referentes del sector en los países en los que opera, lo que permitirá crearen los próximos años, según sus imnpulsores,  una de las mayores plataformas de inversión en residencias de estudiantes del sur de Europa.

Tobias Simon, director senior de gestión de fondos en Invesco, comenta que “estamos entusiasmados con nuestro partnership con Syllâbus y para invertir en esta cartera de inversión en residencias de estudiantes (PBSA) en el mercado español. Con un importante déficit en alojamientos estudiantiles, datos demográficos que nos apoyan y una economía que resurge en España, el proyecto ofrece una oportunidad atractiva para invertir en un sector inmobiliario en crecimiento en España junto con un socio especializado. La falta actual de alojamiento de alta calidad con servicios modernos que cumplan con los requisitos de los estudiantes de hoy fomenta nuestra estrategia para crear una cartera atractiva orientada a la renta y e impulsar el crecimiento del margen para nuestro inversor”.

Jeffrey Sújar, CEO de Syllâbus, ha explicado que el objetivo es ofrecer a los estudiantes algo más que un hotel bien equipado: “Estamos centrados en lacreación de un ecosistema donde los residentes puedan hacer la transición a su vida profesional rindiendo al máximo y siendo capaces de desarrollar todas sus capacidades”. A su juicio, no existen actualmente suficientes espacios que reúnan las condiciones óptimas para lograrlo, residencias donde los detalles como el diseño y la ergonomía en las zonas de estudio, y la existencia de espacios para el ocio sean tan importantes como la vinculación con las universidades o la organización de actividades para el crecimiento personal y profesional. “Es un producto diferente que exige visión a largo plazo, una plataforma de inversión potente y un socio plenamente alineado con tu visión y tus objetivos: Invesco tiene esa visión y por eso es el socio perfecto para afrontar un proyecto tan ambicioso como este”, señaló Sújar.

Además de los proyectos de Madrid, Valencia y Málaga, la plataforma prevé incluir también una nueva residencia en Pamplona, así como los proyectos ya en marcha en Barcelona y Salamanca, entre otros.

10.000 habitaciones en los próximos años

Los planes de Urbania incluyen ampliar su porfolio de residencias en los próximos años hasta alcanzar un objetivo de 10.000 habitaciones en España, Portugal e Italia. La compañía prevé mantener las residencias en operación bajo su propia marca, con elevados estándares de servicio y novedosos espacios para el estudio, el emprendimiento y la adquisición de habilidades y conocimientos fundamentales para el desempeño profesional.