El complejo de oficinas cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 27.000 m2 y se distribuye en cinco edificios

Edifcio-_Nestlé_5 de octubre de 2018.- Meridia Capital ha cerrado la venta de la sede de Nestlé en Barcelona a la gestora de fondos de origen coreano IGIS Asset Management, asesorado por Savills Investment Management.

El complejo, que incluye 5 edificios de oficinas con una superficie total de casi 50.000 m2 y una SBA de 27.607 m2, está situado en Esplugues de Llobregat, cerca de la Avenida Diagonal de Barcelona. Se trata de una ubicación prime, donde también se encuentran grandes compañías multinacionales como Bayer, Cobega o Codorniu. El complejo, que acoge la sede de Nestlé en España desde los años 70, cuenta además con casi 600 plazas de aparcamiento.

Desde febrero de 2016, fecha en la que Meridia Capital adquirió el complejo, ha realizado sucesivas actuaciones sobre estos activos para reposicionarlos de nuevo en el mercado. Como resultado, el Edificio 1 cuenta ahora con la certificación LEED[1] Platino y el Edificio 2 y las zonas comunes con la certificación LEED Oro.

Juan Barba, Real Estate Partner en Meridia Capital ha señalado que  “con la venta de este activo damos continuidad al proceso de desinversión de nuestro segundo fondo, el Meridia II. Desde su adquisición hace solo dos años y medio, Meridia ha mantenido la estrategia value add del fondo y ha ejecutado con éxito su proyecto de reposicionamiento, que ha mejorado significativamente las instalaciones, generando un elevado interés en el mercado. El éxito de la venta es un hito muy positivo para la liquidez del mercado de oficinas en Barcelona”.

Ashurst, Cushman & Wakefield, KPMG y Colliers han asesorado al comprador mientras que el despacho Uría Menéndez y Valliance Real Estate Advisors han actuado como asesores del vendedor.