A través del fondo ya se ha cerrado la compra de cinco edificios

Uno de los activos de Meridia Capital.

8 de noviembre de 2019.- La gestora Meridia Capital ha lanzado hoy su cuarto vehículo inmobiliario de value add, Meridia IV, con un capital objetivo de 250 millones de euros y un volumen de inversión de más de 500 millones de euros.

Meridia IV planea realizar entre 10 y 15 adquisiciones principalmente en los segmentos de oficinas, logística y hoteles. Además, en menor proporción, el fondo también invertirá en inmobiliarios alternativos. Por países, el objetivo continúa siendo España (principalmente Madrid y Barcelona), con una asignación máxima del 10 % a Portugal.

El nuevo vehículo cuenta con inversores institucionales globales, incluidas firmas aseguradoras, fondos de pensiones, gestoras de fondos y firmas de inversión, además de family offices e inversores privados.

El fondo ya ha cerrado dos operaciones. El primero, un edificio de oficinas de 10.000 m2 situado en el distrito MadBit en Madrid. Actualmente el activo está un 61 % ocupado, principalmente por la multinacional IBM. El segundo, una cartera de cuatro edificios de oficinas, 2 en Barcelona y 2 en Madrid, que suman más de 26.000 m2.

“La estrategia de Meridia IV continuará ligada a inversiones inmobiliarias con un importante ángulo propietario y especializado. El vehículo da continuidad a la línea seguida por Meridia II (ya desinvertido y con retornos superiores a los inicialmente estimados) y Meridia III (ya invertido en su totalidad y con perspectiva de realizar las primeras desinversiones pronto). Continuaremos trabajando para ofrecer a nuestros inversores sólidos retornos”, ha asegurado el presidente de Meridia Capital, Javier Faus.

Por su parte, la socia de Relación con Inversores y Desarrollo Corporativo en Meridia Capital, Cristina Badenes, ha explicado que el Fondo ha obtenido un ratio de repetición muy elevado por parte de grandes inversores y de nuevos nombres líderes en el panorama global de mercados privados.

“De cara al cierre final, estamos en conversaciones avanzadas con prestigiosas firmas institucionales de América, Europa y Asia que afianzan la sólida reputación de Meridia Capital como su socio de referencia para en el sector de alternativos en España”, ha señalado.