Las operaciones sobre viviendas nuevas aumentan un 14,6% y un 5,2% en las usadas

14 de mayo de 2019.- La compraventa de viviendas subió un 6,8% el pasado mes de marzo en relación con el mismo mes de 2018, hasta sumar 42.649 operaciones, según informa el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este repunte, la compraventa de viviendas encadena dos meses de ascensos interanuales tras haber subido en febrero un 5,3%.

El avance registrado en marzo fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas en un 14,6%, hasta 8.045 transacciones, y del incremento en un 5,2% en la compraventa de viviendas usadas, hasta 34.604 operaciones.

El 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en el tercer mes del año fueron viviendas libres y el 9,8%, protegidas. La compraventa de viviendas libres aumentó un 7,4% en marzo en tasa interanual, hasta sumar 38.464 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 1,9%, con 4.185 transacciones.

En términos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas retrocedió un 2,4%, en contraste con la caída del 3,8% que experimentó en marzo de 2018.

Comunidades autónomas

Las comunidades que presentan en marzo los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas son La Rioja (44,5%), Cantabria (27,8%) y Castilla-La Mancha (23,8%).

Por su parte, Canarias (–10,1%), Principado de Asturias (–8,0%) e Illes Balears (–6,6%) registran las tasas de variación anual más negativas en marzo.

Andalucía, Cataluña y Madrid se mantienen como las regiones donde se firman más operaciones, con 8.915, 6.904 y 6.233 unidades, respectivamente. En cuarto lugar se sitúa la Comunidad Valenciana, con 5.920 transacciones.

Las comunidades con mayor número de transmisiones de viviendas por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (151), Andalucía (135), y La Rioja (134).

Compraventas por naturaleza de la finca

El 84,8% de las compraventas registradas en marzo corresponde a fincas urbanas y el 15,2% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,4% son compraventas de viviendas.

El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 8,1% en marzo en tasa anual y el de fincas urbanas un 8,7%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un incremento anual del 6,8%.