El proyecto supondrá 3.000 millones de inversión y contará con más de 22.000 viviendas

27 de marzo de 2019.- El pleno del Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde al convenio de gestión del ámbito de los Berrocales, el gran proyecto urbanístico del este de Madrid que contará con 22.287 viviendas, 11.234 (49%) de régimen libre, 6.996 (31%) de precio tasado y 4.241 (19%) de protección oficial que constituirán una gran oportunidad para la vivienda en alquiler en la capital.

Delimitado al este por la M-50, al norte por la línea 9 del metro, al sur por la autopista A3 y al oeste por la M-45, Berrocales supondrá un área de oportunidad de vivienda en alquiler para las administraciones, promotores y fondos de inversión.

Las obras de urbanización y edificación del sector de los Berrocales contarán con una inversión de 3.000 millones de euros y generarán más de 206.500 empleos (82.600 directos y 123.950 indirectos) a lo largo de sus 15 años de desarrollo. La singularidad de este nuevo barrio residirá en la amplia variedad de usos y la gran conectividad a las redes de transporte público. Se prevén 639.057 m2 de parque Industrial, 235.442 m2 de oficinas, 219.969 m2 de otros usos terciarios, 855.321 m2 de suelo para equipamientos sociales y 2.147.996 m2 de espacios libres y verdes.

La Junta de Compensación de los Berrocales, que se mantendrá durante el desarrollo del sector, ha invertido hasta la fecha 200 millones de euros en obras de urbanización, de una inversión total prevista de 761 millones de euros. De acuerdo con su gerente, Joaquín Gómez, “la firma de este convenio de gestión es una muy buena noticia para la ciudad que verá aliviada su falta de vivienda protegida en el medio plazo, de la que se beneficiarán especialmente los colectivos más desprotegidos. Igualmente, toda la inversión pública que ya se había realizado para dotar a estas zonas de las infraestructuras adecuadas, como la M45, M50 o R3, podrán verse optimizadas con un mayor número de usuarios. Esperamos que Berrocales ayude a hacer crecer Madrid económicamente y la situemos como uno de los grandes polos de atracción económicos de toda Europa.”