Economía / El Sector

Valencia Capital tiene 6.300 viviendas de nueva construcción en oferta, de las cuales 2.200 están en construcción

18 de julio de 2019 |0 Comments

Esta situación es fruto de una tendencia al alza en la construcción de obra nueva desde 2016 con un repunte en 2019, según los resultados de un estudio elaborado por Avanza Urbana.

Suben un 2,9% las rentas de los alquileres de oficinas en zona prime en Madrid

18 de julio de 2019 |0 Comments

Según Cushman & Wakefield alcanzan los 34,5 €/m2/mes al cierre del primer semestre y acumulan un incremento del 41% desde los mínimos de 2014.

La actividad hipotecaria se desarrolla con normalidad tras la entrada en vigor de la Ley del crédito inmobiliario, según el director general de los Registros y del Notariado

17 de julio de 2019 |0 Comments

“En la última semana se han puesto en marcha más de 4.000 préstamos a través de la plataforma notarial, lo que muestra que la actividad hipotecaria se desarrolla con normalidad”, afirma Pedro Garrido.

El precio de la vivienda en alquiler sube un 2,7% en España en el primer semestre

16 de julio de 2019 |0 Comments

En seis meses, la vivienda en alquiler ha incrementado su valor con una subida de un 2,7%, mientras que Madrid y Cataluña suben un 2,7% y un 3,5%, según datos de Fotocasa.

El precio de la vivienda modera la subida interanual al 2,5% en junio

16 de julio de 2019 |0 Comments

La estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados muestra que Baleares y Canarias registran en junio el mayor incremento interanual de precios, con un 7,4%. También las áreas metropolitanas, con un incremento del 5,7% interanual, registran una tasa de crecimiento superior a la media nacional. 

Madrid, Barcelona, Málaga, Alicante y Valencia se consolidan como los principales dinamizadores del mercado del suelo en España

15 de julio de 2019 |0 Comments

Sociedad de Tasación publica el nuevo Mapa del “Tiempo Urbanístico” para 2019.

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La contratación logística en España se reduce un 34 % en el primer semestre

El sector inmobiliario logístico español alcanzó hasta junio de 2019 una contratación de 692.000 m2. Esta cifra supone un descenso del 34% respecto a la alcanzada en el mismo periodo de 2018, según datos de CBRE.

No hay “boom” inmobiliario, según la AEV

La idea de que se está produciendo un boom inmobiliario procede de la observación de un número de transacciones elevado y de unas tasas de crecimiento intensas , pero no es compatible con las cifras netas de producción en construcción.

La compraventa de viviendas aumentó un 1,1% en mayo

Las operaciones sobre viviendas nuevas subieron un 0,8% y en las usadas se incrementaron un 1,1% respecto a mayo de 2018, según el INE.

La mejoría del mercado residencial de costa se extiende a más zonas y muestra señales de estabilización

El 78% de los 159 municipios analizados en el informe ‘Vivienda en Costa 2019’ de Tinsa aumentó su precio en el último año.

El futuro del retail pasa por el ocio

Ocio y comercio electrónico se convertirán en los grandes aliados del retail a corto plazo, según se apuntó en el Meet Up de presentación de la nueva edición de MAPIC.

GBCe coordinará Build Upon2, el mayor proyecto internacional para la rehabilitación de edificios

Este proyecto, financiado por la Unión Europea (UE), permitirá a ciudades de toda Europa unir fuerzas con gobiernos e industria para descarbonizar su parque de edificios existentes hasta 2050.

El consumo de cemento crece un 6,6% en mayo

El consumo de cemento en España ha crecido un 6,6% en mayo, situándose en 1.333.698 toneladas, 82.348 toneladas más que en el mismo mes del pasado año. No obstante, tras un buen primer trimestre, el segundo muestra síntomas de desaceleración, según Oficemen.

La emancipación de los jóvenes españoles es de las más tardías de Europa

El 40 % de los jóvenes españoles menores de 34 años vive todavía con sus padres, según el II Observatorio de la Vivienda en España de Century21 España.

Los fondos inmobiliarios europeos de capital variable se vuelven a centrar en la zona euro

Los elevados costes de la cobertura de las divisas han hecho que los fondos inmobiliarios de capital variable de la zona euro se centren más en sus mercados nacionales para nuevas inversiones que en la diversificación previa en Estados Unidos y Reino Unido, según Scope.

La compra de residencias de ancianos se encarece más de un 50% en el último año

Una residencia de la tercera edad de 100 camas ha pasado de venderse en 4 millones a superar los 6 millones. Una burbuja que estallará pronto según expertos.

Cifra récord de contratación de oficinas en Madrid Barcelona en el primer semestre de 2019

La contratación en el mercado de oficinas de Madrid de enero a junio llega a los 375.000 m2. Por su parte, la contratación en el mercado de oficinas de Barcelona durante los primeros seis meses del año ha superado lo 251.000 m2.

El mercado logístico en Barcelona roza los 350.000 m2 a cierre del primer semestre, un 11,7% menos que el año anterior

Durante el primer semestre del año, se han cerrado un total de 32 operaciones, según datos de Savills Aguirre Newman.

El valor de las socimis cuadriplica el del resto de las inmobiliarias cotizadas en España

El estudio ““SOCIMI. Estabilidad e inversión en el sector inmobiliario” presentado por BME y JLL muestra qud que las 72 socimis de España tienen un volumen de inversión inmobiliario de 50.000 millones de euros y una capitalización de más de 22.300 millones.

Las compras de vivienda nueva aumentan ligeramente en el primer trimestre y suponen el 19% del total

La estadística de los registradores muestra que Asturias, Aragón, Madrid y Cataluña las comunidades que presentan mayor incremento en compraventa de vivienda nueva.

El precio de la vivienda nueva aumenta un 5,1% en los últimos doce meses, pero se modera el ritmo de crecimiento

Sociedad de Tasación sitúa el precio medio de la vivienda nueva en España en 2.400 €/m2, con un crecimiento del 2,2% respecto al segundo semestre del año pasado Madrid y Barcelona continúan liderando las subidas de precios, aunque la velocidad de crecimiento sigue moderándose respecto al semestre anterior.

La inversión inmobiliaria supera los 4.000 millones de euros en el primer semestre a la espera de macro-operaciones en el segundo semestre

Con datos de CBRE, y excluyendo operaciones corporativas, el volumen de inversión en 2019 sigue en línea con el del año pasado, manteniéndose en niveles elevados.

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El precio de la vivienda modera su aumento en el segundo trimestre

Tinsa señala que la vivienda terminada (nueva y usada) se incrementó de media en España un 3% interanual, frente al 4,9% del primer trimestre y 5,8% en el cuarto de 2018.

El Banco de España advierte del encarecimiento de las hipotecas por la Ley Hipotecaria

El Banco de España ha constatado un encarecimiento del tipo de interés medio aplicado a los nuevos préstamos hipotecarios de 30 puntos básicos, hasta el entorno del 2,4%, entre septiembre de 2018 y abril de 2019, que no ha observado en otros segmentos ni en la compraventa de viviendas de otros países del entorno.

Ligera caída de la firma de hipotecas en abril, después de 12 meses de aumentos

Disminuyen un 0,1% sobre el mismo mes del año anterior y un 5,5% respecto a marzo de 2019, según informa el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El mercado de alquiler residencial, una de las grandes oportunidades de inversión inmobiliaria

A pesar del aumento de los precios en los últimos años, el esfuerzo de alquiler es todavía inferior al destinado a la compra de vivienda, por lo que se prevé que este mercado continúe en auge durante los próximos años, según el informe Privated Rented Sector (PRS) de Knight Frank.

La inversión logística podría batir un nuevo recórd por cuarto año consecutivo

BNP Paribas Real Estate prevé que la inversión logística alcance los 1.600 millones de euros en 2019 y que la contratación prevista para Madrid, Barcelona y Valencia se sitúe en los 650.000, 500.000 y 200.000 m2 respectivamente.

El sector de la restauración pide una regulación urbanística común a nivel autonómico y local

Los expertos reunidos en el F&B Lab de Cushman & Wakefield creen que la ausencia de un modelo estándar para toda España “perjudica el desarrollo” y “altera el libre mercado”.

RICS y el sector de la construcción en Europa se unen para apoyar las Hipotecas de Eficiencia Energética

El World Green Building Council (WorldGBC) y RICS han elaborado de forma conjunta un informe que sirve de hoja de ruta para transformar millones de edificios en toda Europa.

La inversión en edificios de oficinas en Barcelona alcanzará máximos históricos en el primer semestre

Según datos de CBRE; la inversión agregada en el sector de oficinas en la Ciudad Condal se prevé que alcanzará aproximadamente 600 millones de euros en los primeros seis meses del año, impulsada por el interés de los fondos de inversión internacionales

Las tasaciones para hipotecas de edificios en proyecto aumentan un 65% durante el primer trimestre, según la AEV

Asimismo, se han realizado 3.000 tasaciones más con finalidad hipotecaria de viviendas individuales, lo que representa un incremento del 2,84% respecto al año anterior, rozando las 110.000 tasaciones trimestrales.

Hay más y mejor información en el sector inmobiliario, pero queda mucho camino por recorrer

Observatorio Inmobiliario y Veltis Rating han organizado un Encuentro Inmobiliario en el que se han expuesto los posicionamientos de diferentes actores que, de una u otra manera, intervienen en la toma de decisiones en clave inmobiliaria y son generadores y/o usuarios de información.

APCEspaña considera que el sector inmobiliario todavía cuenta con margen de crecimiento

APCEspaña considera que, pese a la cierta tensión de precios que se produce en algunas ciudades de España, como Madrid o Barcelona, el incremento actual de los precios no es homogéneo en todo el país, "una clara muestra de la inexistencia de recalentamiento en los precios".

El buen momento de la economía española anima la inversión inmobiliaria internacional

La economía española atraviesa un momento muy dinámico y de ello se beneficia claramente la inversión inmobiliaria. Esa fue una de las principales conclusiones del “Iberian Investment Briefing – Why Spain?”, conferencia celebrada en la Embajada de España en  Londres, co-organizada por Iberian Property, Investment Briefings y el ICEX – Invest in Spain.

La revalorización de la vivienda tensa el esfuerzo financiero necesario para su compra

El informe “El perfil del comprador de vivienda 2019” de Planner Exhibitions y ST Sociedad de Tasación confirma que el repunte de precios comienza a dilatar tanto de período de búsqueda como la decisión de adquirir una vivienda.

El 90% de las transacciones se realizan sobre vivienda usada

Desigual comportamiento de compraventas y precios, según los datos proporcionados por el XV Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval.

Recuperación consolidada y en crecimiento en la costa de Cataluña y la Mediterránea

Sociedad de Tasación ha presentado su análisis sobre la “situación inmobiliaria en la línea de la costa de Cataluña y la costa Mediterránea” durante la jornada sobre la vivienda vacacional en Cataluña organizada por la APCE y CaixaBank.

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