Pere Viñolas, CEO de Colonial.

Pere Viñolas, CEO de Colonial.

5 de octubre de 2018.- Colonial ha anunciado la venta de siete edificios de oficinas y un proyecto llave en mano en Madrid por un precio total de 441 millones de euros. Las ventas se han realizado con una prima del 12% sobre la última valoración, según informa la compañía.

Los activos transaccionados cuentan con una superficie bruta alquilable de 106.574 m2 y se encuentran ubicados en su gran mayoría (91%) fuera del distrito central de negocios de la ciudad.

Los edificios vendidos son activos no estratégicos para la compañía fuera de la M-30, activos maduros y un proyecto en la zona de Castellana Sur / Mendez Álvaro.

Fuentes de Colonial señalan que los fondos recibidos por las desinversiones se destinarán principalmente a financiar la cartera de proyectos de oficinas de alta calidad de 320.000 m2 de superficie, así como al programa de adquisiciones de la compañía. El endeudamiento neto (LTV) del Grupo tras la desinversión de estos activos se situará por debajo del 40%.

Entre los compradores, se encuentran inversores como Tristan Capital Partners, Real I.S. y Grupo Catalana Occidente. En las diferentes operaciones, Colonial ha contado con el asesoramiento legal de Ramón y Cajal Abogados y de Roca Junyent.

“La compañía enmarca estas operaciones de desinversión dentro de su estrategia de focalizarse en activos prime de máximo valor añadido, donde la demanda y el crecimiento de valor son más notables. Con esta operación se incrementa la flexibilidad y capacidad de Colonial para seguir desarrollando su estrategia de crecimiento, centrada en proyectos de máximo valor y retorno.” Explica Pere Viñolas, CEO de Colonial.