Se inscribieron 30.716 hipotecas, con un importe medio de 125.341 euros (+3,9%)

29 de mayo de 2019.- El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en el mes de marzo es de 30.716, un 15,8% más que en el mismo mes de 2018, según datos del Instituto Nacional de Estadística. El importe medio es de 125.341 euros, con un aumento del 3,9%. El capital prestado asciende a 3.849.970 miles de euros, con un incremento interanual del 20,3%. El tipo de interés medio se sitúa en el 2,62% (un 0,1% superior al de marzo de 2018) y el plazo medio de 24 años.

La variación del número de hipotecas sobre viviendas entre los meses de marzo y febrero es de -1,0 % y la del capital prestado de -0,2%.

Importante incremento de las hipotecas a tipo fijo

El 58,1% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 41,9% a tipo fijo. Las hipotecas a tipo fijo experimentan un aumento del 24,5% en tasa anual.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,34% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso del 2,7%) y del 3,11% para las de tipo fijo (un 1,6% mayor).

Resultados por comunidades autónomas

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo son Comunidad de Madrid (6.102), Andalucía (6.069) y Cataluña (5.135).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (1.063,4 millones de euros), Cataluña (764,4 millones) y Andalucía (654,1 millones).

Por su parte, las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual en el capital prestado son Extremadura (41,3%), Región de Murcia (37,5%) y Comunidad de Madrid (33,1%).

Las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el número de hipotecas sobre viviendas son Islas Baleares (49,0%), Extremadura (35,6%) y Región de Murcia (31,1%).

Por su parte, las únicas comunidades con tasas de variación anuales negativas son Aragón (–18,3%), Comunidad Valenciana (–2,1%) y Principado de Asturias (–1,6%).

Hipotecas constituidas por naturaleza de la finca

En términos generales el capital total prestado en marzo asciende a 6.168.201 miles de euros, de los cuales las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 62,4%; otras fincas urbanas suponen el 28,6%, el 5,5% es para solares y, por último, las fincas rústicas suponen el 3,5 %