La socimi cierra su primera operación tras la reciente ampliación de capital

Foto: Árima. Activo logístico San Agustín de Guadalix, Madrid.

8 de mayo de 2019.- La Socimi Árima Real Estate ha adquirido su primera nave logística en Madrid, por un importe de 16,4 millones de euros. La operación ha permitido incorporar a la cartera de Árima una nave moderna con 26.000 m2 de espacio logístico de frío, ubicada en San Agustín de Guadalix, el segundo anillo logístico de Madrid.

Actualmente, la nave se encuentra ocupada en su totalidad por Eroski, una de las mayores empresas de distribución alimentaria en España, que se mantiene como arrendatario del 100% del edificio por un periodo de obligado cumplimiento hasta abril de 2025.

El activo combina una dotación de 25.694 m2, de los cuales 1.220 m2 corresponden a oficinas. Además, cuenta con alturas libres de entre 9,5 metros y 10,75 metros. La nave dispone además de 29 muelles de carga y 177 plazas de parking en superficie.

Árima ha contado para esta operación con EY Abogados como asesor legal, Savills Aguirre Newman para la due diligence técnica, y Catella como asesor inmobiliario.

Esta adquisición es la primera que la socimi acomete tras la reciente ampliación de capital completada el pasado 8 de abril del año en curso y cinco meses después de iniciar la cotización en el mercado continuo el pasado 23 de octubre de 2018.

Con esta operación y en línea con la estrategia de inversión, la logística representa el 12,7% de la cartera, y el 87,3% restantes son oficinas con un alto potencial de revalorización en Madrid.

En total, la compañía ha adquirido seis activos que suman una superficie bruta alquilable (SBA) total de más de 54.000 m2 y más de 460 plazas de aparcamiento bajo rasante.