16 de mayo de 2012.- La liquidación del stock es clave estratégica para la recuperación, tanto de la construcción como de la economía, por su efecto dominó directo en el empleo, solvencia y superávit, según se ha puesto de manifiesto en la presentación del  Pulsímetro Inmobiliario 2012-2013, elaborado por el Instituto de Práctica Empresarial (IPE)

El Pulsímetro destaca en primer lugar el incremento de las operaciones de compra-venta al contado, que marcan una tendencia creciente ante las dudas e incertidumbre del mercado financiero.

El nivel de actividad de la construcción se debate para 2012 sobre el mantenimiento de actividad en torno a las 100.000 viviendas/año, marcando una tendencia de recuperación a partir de estas cifras para el 2013, según el estudio.

El comportamiento del negocio inmobiliario en los próximo años, será muy diferente en cada zona (ciudades, interior, costa, montaña, etc.) y por cada tipología de producto, en base a sus diseños,usos y perfiles de clientes.

Las compra-ventas de no residentes, siguen en aumento, creciendo a cifras superiores a los dos dígitos. IPE señala que  potenciar la confianza, transparencia y seguridad hacia dichos mercados (ingleses,alemanes, escandinavos, rusos y oriente medio), es clave para acelerar el tiempo de absorción del stock, especialmente en costa, donde existe alta concentración.

Por último, las conclusiones del Pulsímetro apuntan que para evitar en el 2014 escasez de suelo urbano directo en zonas donde hoy no existe stock, es el momento de avanzar con las gestiones urbanísticas que cada concepto de proyecto necesite en base a un nuevo modelo de construcción sostenible.