21 de febrero de 2012.- BNP Paribas Real Estate obtuvo 658 millones de euros de facturación bruta* en todo el mundo,  con un incremento del 6% respecto a 2010. El beneficio de explotación alcanzó los 156 millones de euros, lo que supone un aumento del 11%. “Los buenos resultados se obtuvieron en las seis líneas internacionales de negocio: Promoción, Transacción, Consultoría, Valoración, Property Management e Investment Management”, afirma Philippe Zivkovic, presidente de BNP Paribas Real Estate.

Por lo que se refiere a España, la facturación ha alcanzado los 20 millones de euros, a pesar de que  ”2011 ha resultado un ejercicio complicado para el mercado inmobiliario español en todos sus segmentos y especialmente en el residencial. No obstante, la continua adaptación de BNP Paribas Real Estate a las nuevas necesidades del mercado nos han permitido mantener un elevado nivel relativo de actividad, y cerrar algunas de las operaciones más relevantes del año, como la venta de Serrano 240. En el segmento industrial y logístico, BNP Paribas Real Estate ha continuado consolidándose como la consultora de referencia por número y relevancia de transacciones asesoradas”, explica Luis Martín, presidente de BNP Paribas Real Estate en España.

Los resultados  por líneas de negocio se desglosan de la siguiente manera: 35% Promoción (terciaria y residencial) y 65% servicios inmobiliarios (transacción, consultoría, valoración, property management e investment management); 37% de ingresos recurrentes (consultoría, valoración, property management e investment management) y 63% de ingresos no recurrentes (transacción y promoción).

Por sectores,  el 78% correspondió al mercado inmobiliario terciario y el 22% al residencial En cuanto a la distribución del resultado por países, por países, el 64% correspondió a Francia y el 36%  al resto de países (lo que incluye 11% en Reino Unido, 11% en Alemania, 7% en Italia y 3% España).

En la actividad de promoción de inmuebles terciarios, el ejercicio 2011 registró un volumen de negocio de 851 millones de euros, un 78% superior al de 2010, y una facturación que se mantuvo estable en torno a 87 millones de euros. En 2011 se desarrollaron 206.000 m² en Europa y en 2012 serán iniciado otros 250.000 m², un volumen récord si se compara con los 100.000 m²  de media de los últimos diez años. También destacó en 2011 la fortaleza de prealquileres y ventas de proyectos, con 196.000 m²  reservados.

La transacción de inmuebles terciarios tuvo en 2011un crecimiento de su facturación del 9%, hasta los 176 millones de euros; 3.900 operaciones intermediadas y 7.000 millones en volumen de inversión.

La facturación de Property Management en 2011 alcanzó 83 millones de euros (+10% respecto a 2010). BNP Paribas Real Estate en la actualidad gestiona 31 millones de metros cuadrados en los 13 países donde esta línea de negocio está presente (entre oficinas, superficie logística. y comercial y restaurantes). En España la consultora gestiona 1,6 millones de metros cuadrados de inmuebles.

La línea de Investment Management, después de tres años de crecimiento,  ha observado un incremento de su facturación en 2011 de más del 10% respecto a 2010, hasta superar los 89 millones de euros. La línea de Investment Management gestiona 12.700 millones en activos en Europa, lo que supone un crecimiento de 1.900 millones respecto a 2010.

La facturación de Consultoría y Valoraciones alcanzó 76 millones de euros en 2011, y se mantuvo muy equilibrada entre Consultoría (37 millones de euros) y Valoración (39 millones). En Valoraciones se completaron 76.300 valoraciones en 2011 (29.700 en España) y en Consultoría BNP Paribas Real Estate ha completado cerca de 250.000 metros cuadrados de proyectos en rangos de entre 2.000 m²y 40.000 m².

La facturación residencial sumó casi 143 millones de euros en 2011, con un incremento del 17% respecto a 2010. En esta actividad se engloban promoción, operaciones de compra-venta y gestión de servicios para inmuebles residenciales En promoción, se iniciaron 2.630 viviendas (60% en Ile-de-France y 40% en el resto de Francia) y 2.600 fueron entregadas. En 2011 se lanzó la actividad en Italia, con un proyecto en Milán de 100 unidades que serán entregadas a finales de 2013.

Las ventas certificadas por notario sumaron un total de 826 millones de euros. El volumen de ventas de inmuebles residenciales en 2011 fue de 737 millones de euros, que supusieron 2.535 reservas.