Javier Martín López

Director de Observatorio Inmobiliario y de la Construcción

Cuando escribo estas líneas los primeros morlacos de los Sanfermines ya han peinado el recorrido de las calles de Pamplona camino de la plaza, lanzando cornadas a diestro y siniestro, como si fueran esos hombres de negro que la troika comunitaria ha desembarcado en España para supervisar la ayuda a las entidades financieras y las reformas estructurales que, según el Gobierno, nadie nos ha exigido.

Ha pasado ya la primera semana de julio, mes en el que deberíamos tener  sobre la mesa el nuevo plan de infraestructuras y vivienda que la ministra Ana Pastor anticipó a principios de año. También están por llegar la ansiada modificación de la Ley del Suelo y los cambios anunciados en la Ley de Economía Sostenible, en La Ley de Ordenación de la Edificación, en  el Código Técnico de la Edificación, en  la Ley de Arrendamientos Urbanos…

Sabemos que “la cocina” trabaja para alumbrar cuanto antes todo este nuevo marco normativo, pero no nos podemos permitir esperar demasiado porque nos jugamos mucho. Hay que tomar decisiones de calado para reactivar la economía, y por ende el sector inmobiliario; y hay que tomarlas ya, no sea que lleguemos al otoño sin hacer los deberes y junto a la caída de la hoja se vayan también nuevos decimales o enteros del PIB. Aún queda verano, pero no tanto…

Mientras, en estos meses de estío se podrán ir concretando las medidas para el saneamiento del sector financiero -con Bankia a la cabeza y con su Consejo en la picota- , una vez que los señores de Oliver Wyman y Roland Berger han realizado su stress test con mando a distancia y las big four se enteran -por fin-de cómo está realmente el almacén de activos (o residuos) tóxicos inmobiliarios de nuestra banca patria.

Entretanto, el crédito sigue sin llegar a ciudadanos y empresas, los compradores de vivienda permanecen secuestrados por los bancos (”o me compras a mí, o no hay hipoteca”) y a los promotores, impotentes, no les llega ni para ibuprofeno que les cure los años de desenfreno.

No hay tiempo que perder…

Nº 57 - Junio-Julio 2012