Durante este trimestre destacan como principales acontecimientos el éxito de la salida a bolsa de Sonae Brasil, la entrada en Marruecos a través de la prestación de servicios de desarrollo y gestión, y la venta de dos centros comerciales en España  -Plaza Éboli y El Rosal- a Doughty Hanson & Co Real Estate, manteniendo Sonae Sierra la gestión de ambos centros.

 La estrategia de reciclaje de capital que la compañía ha llevado a cabo, con el objetivo de asegurar el crecimiento sostenible de la empresa, hizo que en el primer trimestre de 2011 se registrase una disminución en las propiedades de inversión con respecto a 2010, fruto de las ventas de los dos centros comerciales en España y la salida a bolsa de Sonae Brasil. Esta estrategia comenzó a llevarse a cabo en 2010 con la venta de Alexa (Alemania) y de Mediterranean Cosmos (Grecia).

 Estas ventas y la salida a bolsa han dado lugar a un descenso del 6% de los ingresos directos procedentes de inversiones, que pasaron de 54,8 millones de euros en el primer trimestre de 2010 a 51,2 millones en el primer trimestre de este año. El EBITDA se mantuvo estable (29,2 millones en comparación con los 29,6 millones en el mismo periodo de 2010) como reflejo de los logros conseguidos en eficiencia, derivado de los esfuerzos de contención de costes en todas las áreas de la empresa. 

 La cartera global de la compañía presentó una actuación positiva en el primer trimestre de 2011 con respecto al mismo periodo de 2010, con un crecimiento en las ventas de los comerciantes de un 0,9%.

 El índice de ocupación global en su cartera fue del 96,8%, un aumento del 1,1% con respecto al mismo periodo de 2010, lo que pone de relieve el esfuerzo de la compañía en una época de crisis económica con impacto en las tasas de ocupación del sector retail.

 El valor creado en las propiedades creció significativamente gracias a los buenos resultados operativos y a la estabilización de las tasas de capitalización.

 Actuación de los centros comerciales

 Actualmente, Sonae Sierra tiene 49 centros comerciales en operación, la mayoría de ellos en Portugal (21) y el resto repartidos en España (9), Italia (4), Grecia (1), Alemania (3), Rumanía (1) y Brasil (10).

 La empresa está construyendo tres centros comerciales que representan una inversión total de cerca de 280 millones de euros: Uberlândia Shopping y Boulevard Londrina, ambos en Brasil, y Le Terrazze, en Italia. La compañía cuenta con otros 7 proyectos en diferentes fases de desarrollo en Portugal, Italia, Alemania, Grecia, Rumanía y Brasil.