Archivo de Junio, 2012

Las principales constructoras impulsan un consorcio en I+D para medir la sostenibilidad en los edificios

29 de junio de 2012.- Las principales constructoras del país se han unido para impulsar un consorcio de I+D que mida la sostenibilidad de los edificios. Bajo el nombre de MES, el programa está liderado por NOVOTEC y cuenta con el respaldo y experiencia de dos centros de investigación: el Instituto Tecnológico de Galicia y la Universidad de Alicante.

Financiado a través del programa INNPACTO del Ministerio de Economía y Competitividad, el MES concluirá a finales de 2012 y se divide en tres fases: establecimiento de unos criterios de sostenibilidad en la edificación; desarrollo de un cuerpo metodológico para evaluar la…

Las pernoctaciones en alojamientos turísticos extrahoteleros descienden un 1,6% en mayo respecto al mismo mes de 2011

29 de junio de 2012.- Las pernoctaciones en alojamientos turísticos extrahoteleros (apartamentos, campings y alojamientos de turismo rural) superan los 6,2 millones en mayo, lo que supone una bajada del 1,6% respecto al mismo mes de 2011, según datos del Instituto nacional de Estadística (INE). Las pernoctaciones de residentes disminuyen un 6,9%, mientras que las de no residentes experimentan un crecimiento del 1,1%. La estancia  media desciende un 2,0%, situándose en 4,9 pernoctaciones por viajero.

En los cinco primeros meses del año, las pernoctaciones descienden un 1,1% respecto al mismo periodo del año anterior.

Los viajeros en alojamientos turísticos colectivos extrahoteleros durante el…

El número de visados para viviendas desciende un 35% hasta abril

28 de junio de 2012.- Los visados solicitados para construir nuevas viviendas alcanzaron las apenas 18.020 unidades entre enero y abril de 2012. Una cifra que supone un 35% menos que en el mismo periodo de 2011, según datos del Ministerio de Fomento. Mismo camino a la baja describe la actividad en las reformas de viviendas.

De esta forma, en caso de que la construcción de nuevos pisos mantenga durante el resto del año la misma tendencia que en estos cuatro primeros meses, 2012 cerraría con un nuevo mínimo histórico de unas 54.000 nuevas viviendas.

Esta cifra sería un 31% inferior al mínimo de 2011,…

La Junta de Andalucía paraliza los desahucios en sus viviendas

28 de junio de 2012 (EP).- La Junta de Andalucía sale al rescate de sus inquilinos en peligro de desahucio. La consejera de Fomento y Vivienda, Elena Cortés, ha destacado en el Pleno del Parlamento de Andalucía que ha dado orden de paralizar todos los lanzamientos previstos sobre el parque público de vivienda titularidad de la región. Cortes ha puntualizado que no se privará de su hogar social a aquellas familias afectadas por el sobreendeudamiento o que cuenten con personas dependientes -menores y ancianos-.

Elena Cortés, consejera de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía

Durante su intervención, Elena Cortés ha subrayado…

Acuerdo entre la Fundación Laboral y el BBVA para facilitar el acceso a la formación de los trabajadores de la construcción

Trabajador en un curso de la Fundación Laboral de la Construcción

28 de junio de 2012.- La Fundación Laboral de la Construcción ha firmado un acuerdo de colaboración con el BBVA, con el objetivo de facilitar el acceso a la formación a los trabajadores de la construcción, quienes podrán financiar hasta el 100% del curso que deseen realizar. De esta manera, la citada entidad bancaria ofrece préstamos en condiciones ventajosas a las empresas y profesionales del sector que realicen cursos en la Fundación Laboral.

En los últimos cuatro años, desde los comienzos de la crisis en 2008, y sobre todo desde que se…

Las constructoras esperan cobrar 1.000 millones de las autonomías

28 de junio de 2012.- Las seis principales constructoras españolas esperan cobrar cerca de 1.000 millones de euros de las comunidades autónomas por las facturas pendientes de cobro en el plan de pago a proveedores que ha puesto en marcha el Gobierno.

Este importe se suma a los aproximadamente 5.800 millones de euros que Acciona, ACS, FCC, Ferrovial, OHL y Sacyr han percibido ya de los Ayuntamientos, que comenzaron a pagar las deudas vencidas con los proveedores el pasado 31 de mayo.

Según ha confirmado hoy el ministro de Hacienda y Administraciones Públicas, Cristóbal Montoro, entre hoy y mañana se harán los pagos a todos…

La inversión de Fomento en obra civil cae un 42% hasta abril

28 de junio de 2012.- El Ministerio de Fomento y sus entidades públicas invirtieron 744,1 millones de euros en el primer cuatrimestre del año, el 41,9% menos que en el mismo periodo de 2011, lo que representa el menor importe desde 2002, año desde el que comienza la serie histórica.

Del importe total adjudicado por el grupo Fomento entre enero y abril de este año, el 99% se llevó a cabo a través de las entidades dependientes del departamento, hasta los 740,9 millones de euros, en tanto que los 3,2 millones restantes correspondieron al propio Ministerio.

El importe adjudicado por Adif fue de…

La Fundación Laboral de la Construcción apuesta por la búsqueda de nuevas vías de actividad y por la internacionalización, para asegurar su sostenibilidad

Reunión del Patronato de la Fundación Laboral de la Construcción

27 de junio de 2012.- El Patronato de la Fundación Laboral de la Construcción se ha reunido hoy para aprobar las cuentas anuales y el informe de gestión correspondientes al año 2011. Asimismo, ha presentado su Memoria anual de actividades 2011, que, bajo el lema “Ver para creer”, ya está disponible en formato digital en la página web corporativa de la Fundación (www.fundacionlaboral.org).

Los máximos responsables de la Fundación Laboral -su presidente, Juan F. Lazcano (CNC), su vicepresidente, Fernando Serrano (Fecoma-CC.OO.), y Teodoro Escorial, secretario adjunto a la Secretaría General de MCA-UGT- comentaron…

El mercado de locales comerciales de Madrid y Barcelona aguanta la crisis en las calles principales y se resiente profundamente en el resto

26 de junio de 2012.- La bajada de la demanda interior, del PIB interanual, el continuo crecimiento de la tasa de desempleo y la caída del gasto del sector privado afectan directamente a los niveles de consumo y por tanto influyen de manera significativa en el comportamiento del mercado de locales comerciales en calle, ha afirmado Ángeles Pérez, directora de Locales Comerciales de Jones Lang LaSalle, en la presentación del informe sobre locales a pie de calle en Madrid y Barcelona elaborado por esta consultora.

Portal del Ángel, Barcelona

A pesar de estas dificultades coyunturales, Ángeles Pérez señala que el sector de…

Más de mil profesionales se reunirán en Madrid en el XIII Congreso Español de Centros Comerciales

26 de junio de 2012-. La Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC) celebrará los próximos días  12, 13 y 14 de septiembre en el Palacio Municipal de Congresos de Madrid el XIII Congreso Español de Centros Comerciales. Bajo el lema “Conectando con el futuro” este encuentro bienal reunirá a más de mil profesionales del sector con el objetivo de analizar el estado de la industria y de presentar las futuras tendencias.

Este año, el acto de inauguración del XIII Congreso contará con la presencia de la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, y de la alcaldesa de la…

Vincent Lefebvre, consejero delegado de Holcim en España, elegido presidente de AFCA y FLACEMA

Vincent Lefebvre

25 de junio de 2012. Vincent Lefebvre, consejero delegado de Holcim (España),  ha sido elegido presidente de la Asociación de Fabricantes de Cemento de Andalucía (AFCA) y de la Fundación Laboral Andaluza del Cemento y el Medio ambiente (FLACEMA).

AFCA, organización patronal del cemento en Andalucía, a la cual están asociadas las cuatro compañías con fábricas integrales de cemento en esta Comunidad Autónoma (FYM Italcementi Group, Grupo CIMPOR, Cementos Portland Valderrivas y Holcim (España), S.A.), se encarga de defender los intereses de este sector industrial en Andalucía.

La Fundación Laboral Andaluza del Cemento y el Medio Ambiente (FLACEMA), entidad en la que…

Sonae Sierra refuerza su actividad en Marruecos

25 de junio de 2012.- Sonae Sierra, el especialista internacional en centros comerciales, refuerza su presencia internacional con un nuevo contrato en Marruecos, donde ha firmado su segundo contrato de servicios a terceros en el país.

Este nuevo contrato consiste en la prestación de servicios de desarrollo para un proyecto en Casablanca, que ha sido firmado con la compañía marroquí Marjane, la mayor cadena de hipermercados y supermercados que opera en el país, perteneciente a ONA Group. Este proyecto comercial forma parte del proyecto inmobiliario Ibn Tachfine, que junto al centro comercial incluye oficinas y un hotel con 100 habitaciones, y está…

Europa reivindica el valor del marcado CE en el Nuevo Reglamento Europeo de Productos de la Construcción

25 de junio de 2012.- El Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Madrid ha celebrado su tercera Mañana de la Edificación de 2012, que se ha centrado en la repercusión del nuevo Reglamento Europeo de Productos de la Construcción. “La Unión Europea ha decidido revisar la anterior  directiva con el objetivo de reducir el coste del proceso del marcado CE para el tejido industrial y simplificar la legislación, definiendo condiciones para el comercio de productos de construcción y estableciendo reglas armonizadas sobre cómo expresar las prestaciones de los productos”, anunció Javier Méndez, director del Gabinete Técnico…

Sacyr prescinde de Vallehermoso en su marca y reduce su negocio inmobiliario

21 de junio de 2012.- Sacyr ha aprovechado que emprende una nueva etapa y una nueva estrategia para renovar su marca, que a partir de ahora prescindirá de ‘Vallehermoso’, según anunció ayer el presidente del grupo, Manuel Manrique. La ‘caída’ de Vallehermoso de la marca coincide con la reducción del negocio de promoción y venta de viviendas que desarrolla tras esa denominación.

Manrique indicó que esta actividad, actualmente afectada por un profunda crisis, “en principio no desaparecerá, pero sí disminuirá”. Según explicó, en la actualidad, Vallehermoso está centrado en reducir su ’stock’ de pisos (un millar) y su deuda (1.325 millones de…

El sector de la construcción seguirá a la baja, según el ITeC

De Izquierda a derecha: Anton M. Checa, director general del ITeC y Josep R. Fontana, jefe del Servicio de Prospectiva

21 de junio de 2012 (EP).- Las previsiones para el sector de la construcción en España en 2013 reflejan una caída del 8,1%, frente al 21,1% previsto para 2012, según el informe Euroconstruct, elaborado por el Instituto de Tecnología de la Construcción de Catalunya (ITeC).

En rueda de prensa, el jefe del Servicio de Prospectiva del Instituto, Josep Fontana, ha señalado que en 2012 y 2013 “se esperan pérdidas en todos los subsectores”, siendo el de la ingeniería civil el que ha registrado en…

Las hipotecas sobre viviendas caen un 31,3% en abril y suman 24 meses a la baja

21 de junio de 2012.- El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 21.498 en abril de este año, marcando una de las cifras más bajas de la serie histórica, con una caída del 31,3% respecto al mismo mes de 2011, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el retroceso interanual de abril, las viviendas hipotecadas encadenan ya 24 meses de caídas consecutivas. El descenso de abril fue más moderado que el de marzo, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 42%.

En los cuatro primeros meses del año, las hipotecas constituidas sobre viviendas se…

Savills asesora en la venta del edificio que alberga la tienda insignia de Inditex en Londres por casi 200 millones de euros

21 de junio de 2012. La consultora inmobiliaria Savills ha asesorado en la operación en la que el fondo alemán Deka ha vendido al grupo Inditex del edificio Lumina House, que alberga la principal tienda de Zara en el Reino Unido. La operación se ha cerrado en un importe de 155 millones de libras (casi 200 millones de euros).

Situado en la esquina de las calles Oxford y New Bond, es reconocida como la zona de mayor valor comercial de Londres y una de las calles más apreciadas del mundo.
Además de la tienda más relevante de ZARA en Londres la operación incluye…

La construcción de nueva vivienda libre se desploma un 28,2% hasta marzo

21 de junio de 2012.- El número de nuevas viviendas libres que empezaron a construirse en el primer trimestre del año descendió un 28,8% en comparación al mismo periodo de 2011, hasta situarse en 11.116 unidades, según datos del Ministerio de Fomento.

Este volumen arroja no obstante un aumento del 8% respecto a los 10.286 nuevos pisos que comenzaron a levantarse en los tres últimos meses del pasado año.

En caso de mantenerse el actual ritmo de construcción de nuevos pisos, el número total de viviendas iniciadas cerraría el año en el entorno de las 45.000 unidades, lo que supondría marcar un nuevo…

Los parques de ocio españoles ganaron más de un millón de visitantes en 2011

21 de junio de 2012.- Después de tres años de caídas, las ventas de los parques de ocio españoles aumentaron un 4% en 2011, situándose en 555 millones de euros. El número total de visitantes repuntó hasta los 32,2 millones, gracias al incremento de los turistas extranjeros, especialmente en las zonas costeras,  y las buenas condiciones climáticas. Estas son algunas conclusiones del estudio Sectores publicado recientemente por DBK.

Evolución del mercado

Según el estudio de DBK, filial de Informa D&B (Grupo CESCE), la mejor evolución correspondió al segmento de parques temáticos, situándose su facturación en 172 millones de euros en 2011, un 7,5%…

La Fundación Laboral de la Construcción lanza su nueva página web, con un diseño más atractivo y nuevas funcionalidades

20 de junio de 2012.- Con el objetivo de estar más cerca de los trabajadores y empresas de la construcción y contribuir, así, a revitalizar el sector, la Fundación Laboral ha lanzado hoy un nuevo diseño de su página web, con nuevas funcionalidades que la hacen más intuitiva, dinámica, accesible y usable.

Tras siete años con la misma imagen corporativa en internet, la entidad paritaria ha decidido apostar por su presencia on line, renovando su imagen, con nuevas secciones, contenidos audiovisuales, y la unión y consolidación de su presencia en las redes sociales.

La nueva web está estructurada en torno a los tres…

Knauf, primera empresa del sector que certifica su Sistema de Gestión del Ecodiseño con AENOR

21 de junio de 2012.- Hoy se hace entrega oficial a Knauf del certificado del sistema de gestión de Ecodiseño, ED-0005/2012, que concede AENOR. El acto se desarrolla en las oficinas de AENOR y cuenta con la presencia de Carlos López Jimeno, director general de Industria, Energía y Minas de la Comunidad de Madrid.

Knauf se constata como la primera empresa fabricante de placas de yeso laminado que obtiene el certificado de Ecodiseño de AENOR. Este certificado acredita que la empresa diseña sus productos teniendo en cuenta todas las fases de su ciclo de vida, reduciendo los impactos ambientales que se producen…

Tinsa inicia su actividad en Colombia con la compra la consultora inmobiliaria Zala Colombia

20 de junio de 2012.- Tinsa, la compañía multinacional líder en valoración, análisis y asesoramiento inmobiliario, ha anunciado el inicio de actividad en Colombia tras la adquisición de la consultora local Zala, segunda más importante en este país. Esta operación permitirá a Tinsa situarse en un puesto preferente en el sector de la valoración también en Colombia.

Actualmente Tinsa cuenta en el continente americano con filiales en Argentina, Chile, México y Perú. También presta sus servicios en Brasil, las regiones del Caribe, Centroamérica y Uruguay.

“El mercado colombiano cuenta con un alto potencial ya que el sector inmobiliario e hipotecario del país continuará…

Facua denuncia que la banca se queda con pisos de desahucios por el 50% de valor de tasación

20 de junio de 2012 (EFE).- Facua-Consumidores en Acción ha pedido al Gobierno que “acabe con la trampa legal que está utilizando la banca para quedarse con viviendas de familias desahuciadas a menor precio”, algunas de las cuales las adquieren al 50% del valor de su tasación.

Según un comunicado de Facua, algunas entidades financieras “se apropian de inmuebles por solo el 50% del valor de tasación utilizando a una filial que puje por debajo en la subasta”.

El anterior Gobierno socialista aprobó la norma que elevó hasta el 60% del valor de tasación reconocido en la escritura el precio mínimo por el que los bancos,…

Elitia Real Estate Advisors se presenta como una consultoría integral inmobiliaria para entidades financieras e inversores internacionales

Jorge Sena Ponce, director general de Elitia Real Estate Advisors

19 de junio de 2012.- La consultora Elitia Real Estate Advisors anunció hace apenas quince días su salida al mercado. Hoy, su director general, Jorge Sena Ponce, ha presentado la compañía en un encuentro con periodistas especializados en el que ha destacado la vocación de la compañía por ofrecer un servicio integral en el ámbito de activos y carteras de deuda inmobiliaria.

Elitia forma parte del Grupo Asertia, holding de Advent International para la prestación de servicios inmobiliarios y accionista principal de Tinsa.

El rango de servicios de Elitia abarca la gestión de activos,…

El consumo de cemento se hunde un 37,2% en mayo

19 de junio 2012.- El consumo de cemento en mayo en España se hundió un 37,2% respecto al mismo mes del año anterior, con un consumo total de 1.260.409 toneladas, según datos de la patronal del sector, Oficemen. En el acumulado del año, la caída se sitúa en un 34,6%, respecto a los cinco primeros meses de 2011, con un consumo total cercano a los 6 millones de toneladas.

El consumo de cemento medio diario en mayo de 2012 en España se situó en 57.594 toneladas día, una tercera parte de la cifra total que se consumía en 2008, al inicio de…

Crónica desde el desierto inmobiliario ¿Te acuerdas cuando bebíamos agua?

Javier Martín López

Director de Observatorio Inmobiliario y de la Construcción

18 de junio de 2012.- El viernes 15 de junio, Sociedad de Tasación y Uría Menéndez organizaron la primera edición del Foro Abierto de  Valoración, al que tuvieron la generosidad de invitarme. Resumo el punto de vista personal que allí expuse:

En junio de 1998, poco después de la entrada en vigor de la Ley 6/1998 de 13 de abril sobre el régimen del suelo y valoraciones el saldo del crédito a la construcción era de 28.000 millones de euros y el crédito a la promoción inmobiliaria, de 16.000. En marzo…

El número de viviendas terminadas desciende un 31,4% en el primer trimestre

18 de junio de 2012.- Durante el primer trimestre del año se terminó la construcción en España de 30.151 viviendas, lo que supone un descenso del 31,4% en comparación con el mismo periodo del 2011 (43.958), según datos del Ministerio de Fomento.

Del total de pisos terminados, el 98,2% (29.630) correspondió a promotores privados. Con respecto a los tres primeros meses de 2011, la construcción de pisos de promotores privados bajó un 31,1%, y los de las administraciones públicas cayeron un 42%.

Entre la iniciativa privada, 18.617 correspondieron a sociedades mercantiles, con un descenso interanual del 41,1%; 8.005 a personas físicas y comunidades de propietarios…

El Gobierno somete a debate público su reforma del alquiler

18 de junio de 2012 (Servimedia).- El Gobierno somete a información pública (desde el sábado 16 de junio) por un plazo de 20 días el ‘Anteproyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas’ (Pdf), según se explica en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

El Ejecutivo busca con esta iniciativa que se puedan formular las alegaciones que se consideren pertinentes. El contenido del anteproyecto se puede consultar en la página web del Ministerio de Fomento. Las sugerencias y alegaciones al anteproyecto podrán enviarse a la dirección general de Arquitectura, Vivienda y Suelo.

La propuesta del Gobierno tiene como objetivo “flexibilizar y…

El precio del suelo baja un 2,7% en el primer trimestre y un 16,4% interanual

15 de junio de 2012.- El precio medio del metro cuadrado de suelo se situó en el primer trimestre de 2012 en 177,6 euros, lo que supone un descenso del 2,7% frente al trimestre anterior. En tasa interanual , el precio medio del metro cuadrado descendió un 16,4%.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 ha disminuido en tasa interanual un 11,8%.

Los precios más elevados se registran en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid, con una media de 732,7 euros el m2; Barcelona, con 674,2 euros y Zaragoza, con 507,1 euros.

Los precios medios más…

El precio de la vivienda libre cae un 12,6% en el primer trimestre, su mayor descenso desde 2007

14 de junio de 2012 (Europa Press).- Los precios de la vivienda libre bajaron un 12,6% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2011, registrando así su mayor descenso desde el inicio de la serie, en 2007, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).

La caída interanual del precio de la vivienda libre registrada en el primer trimestre se ha ampliado en 1,4 puntos respecto a la experimentada en el cuarto trimestre de 2011, cuando los precios bajaron un 11,2%.

De esta forma, ya son 16 los trimestres consecutivos en los…

El valor de las viviendas cae un 11% en mayo y a cumula un descenso del 30,2% desde máximos

12 de junio de 2012.- Durante el mes de mayo el  valor de la vivienda presentó un descenso interanual del l 11,1%, según el IMIE General (Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles) que elabora Tinsa.  Este descenso condujo al índice a los 1.595 puntos, dejando atrás la barrera de los 1.600. El recorte acumulado desde que el valor de las viviendas alcanzó su punto más alto en diciembre de 2007 aumentó 4 décimas hasta situarse en el 30,2%.

En cuanto al comportamiento por zonas, fueron los municipios de la “Costa Mediterránea” los que volvieron a marcar el descenso interanual más acusado en mayo, con…

La venta de viviendas disminuye el 9,9% en abril y encadena 14 meses de caídas

11 de junio de 2012 .- La venta de viviendas cayó el 9,9% en abril, respecto al mismo mes de 2011, hasta contabilizar 21.551 operaciones de las que el 53,5% se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 46,5% sobre inmuebles nuevos  Se encadenan así 14 meses de descensos interanuales consecutivos, según la estadística publicada por el INE.

El descenso interanual de abril supone una moderación con respecto a los experimentados los tres meses anteriores, cuando las operaciones disminuyeron el 22,7% (en marzo), el 31,8% (en febrero) y el 26,3% (en enero).

En abril, la compraventa de viviendas nuevas se redujo…

70 228 viviendas vendidas en el primer trimestre, un 5,7% menos que el año pasado

8 de junio de 2012.- En el primer trimestre de 2012 se vendieron en España 70.228 viviendas, lo que representa una disminución del 5,7% frente a igual periodo del año anterior, según los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario del Ministerio de Fomento. En los últimos doce meses, periodo abril 2011-marzo 2012, las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 344.891.

En relación a la distribución territorial de las transacciones, registran variaciones interanuales positivas Aragón, Cataluña, Canarias y Ceuta y Melilla, con subidas del 21,2%, 17,7%, 10,9% y 10,2% respectivamente. En el extremo opuesto,…

La inmobiliaria brasileña de Enrique Bañuelos reduce un 79% su beneficio

6 de junio de 2012 (Europa Press).- PDG Realty, grupo inmobiliario brasileño del que Enrique Bañuelos es primer accionista, registró un beneficio neto de 49,76 millones de reales brasileños (unos 19,70 millones de euros) en el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 79% respecto al mismo periodo de 2011.

La cifra de negocio se redujo en un 2% entre los pasados meses de enero y marzo, hasta sumar 1.476,16 millones de reales (unos 585 millones de euros), según datos oficiales de la compañía.

El resultado bruto de explotación (Ebitda), de su lado, se situó en 221,62 millones de reales…

Los centros de negocios españoles facturaron más de 132 millones de euros en 2011

6 de junio de 2012.- El sector de los centros de negocios españoles siguen gozando de buena salud, y su facturación en 2011 alcanzó los 132 millones de euros, una cifra superior a la del año anterior y que según las previsiones, seguirá aumentando a pesar de la situación económica. Este solo es uno de los datos positivos de un sector que se consolida como alternativa a la compra o alquiler de oficinas y que se reúne este viernes, 8 de junio en Valencia, en el marco del XIII Congreso Nacional de la Asociación Española de Centros de Negocios (ACN), que…

La demanda de espacios logísticos en España se mantiene sólida gracias a las relocalizaciones

6 de junio de 2012.- La contratación de superficies logísticas en España durante el ejercicio 2011 y el primer trimestre 2012 tuvo de nuevo en la racionalización de espacios su motor principal, según el informe elaborado por la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate 2011 se cerró con una absorción de 835.000 m² a nivel nacional, y Madrid y Barcelona fueron una vez más las plazas donde se concentró el mayor volumen de contratación.

Debido a la escasa oferta de nueva superficie, las tasas de disponibilidad tendieron por lo general a la estabilidad. Al no registrarse reducciones significativas de las naves disponibles las…

El dudoso origen del dinero prestado para el “boom” inmobiliario, baza negociadora ante los bancos europeos

6 de junio de 2012.- Ante el hundimiento simultáneo de los mercados de producción y de liquidez en España y la imperiosa necesidad de taponar la hemorragia de liquidez para conseguir el “empate” entre moneda y producción, se impone avanzar por la vía de la negociación como prácticamente único recurso antes de iniciar la “remontada” que solucionará la crisis.

Para abordar esta vía negociadora, hoy por hoy casi ilusoria (el reino ni se rinde ni negocia…), lo que sí podemos es delimitar ciertas bazas decisivas a la hora de conseguir acuerdos, según apunta el arquitecto y economista Ricardo Vergés en un artículo publicado en el último…

Jones Lang LaSalle asesora a Morgan Stanley Real Estate Investment en la venta de 61.000 m2 de naves industriales en Cataluña

6 de junio de 2012.- Jones Lang LaSalle ha asesorado al fondo de inversión inmobiliaria P2 Value de Morgan Stanley Real Estate Investment en la venta de tres naves logísticas en el Penedés a Prologis, el  mayor propietario y gestor de inmuebles logísticos modernos para el sector logístico y de la distribución en el mundo. Esta operación de inversión comprende un total de 61.000 m2 en la zona logística de La Granada, en la comarca del L´Alt Penedès y supone la mayor de inversión logística en el mercado de Barcelona de los últimos años, según Luis Guardia, director del departamento de…

La morosidad en las comunidades de propietarios se dispara un 31,2% en 2011

  • Las deudas superaron los 1.350 millones al cierre de 2011
  • Se prevé una morosidad cercana a los 1.600 millones en 2012
  • El periodo medio de cobro por parte de las comunidades está en 141 días
  • El 29% de las comunidades tienen morosidad

5 de junio de 2012.- Los niveles de impago de cuotas soportados por las comunidades de propietarios en 2011 se incrementaron en un 31,2% con respecto al ejercicio 2010, pasando de 1.000 a 1.350 millones de euros, según ha hecho público el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid. Este mismo porcentaje de mora se proyecta sobre la Comunidad de Madrid,…

Grupo Velasco cierra con éxito la refinanciación de su deuda de 60 millones de euros

4 de junio de 2012.- Grupo Velasco, conjunto de empresas del sector de la construcción y conservación de infraestructuras en España, ha cerrado con éxito la refinanciación de su deuda de 60 millones de euros, tras llegar a un acuerdo con las 18 entidades acreedoras para la obtención de una financiación sindicada y la refinanciación de las posiciones existentes. De este modo, el acuerdo permite a las empresas del Grupo Velasco mantener la estabilidad financiera durante los próximos años y liquidar su deuda en el momento en el que se efectúe el pago del Ministerio de Hacienda de acuerdo con el…

Sonae Sierra reduce su consumo de agua y el consumo energético un 5 % durante 2011

Centro Comercial Luz del Tajo, de Sonae Sierra

4 de junio de 2012.- A lo largo del año pasado, Sonae Sierra alcanzó resultados satisfactorios en materia de ahorro de agua y electricidad en España. El consumo medio de agua por visitante fue de 2,3 litros, frente a los 2,5 alcanzados en 2010, lo que supone una disminución del 5%. Esta disminución supuso un ahorro total de 9.682.480 litros de agua. Durante estos años, España se ha convertido en uno de los países de referencia en materia de reducción del consumo de agua dentro de la cartera de Sonae Sierra, presente en 11…


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