13 de octubre de 2011.  Madrid y Barcelona continúan entre las diez ciudades europeas preferidas por los ejecutivos para ubicar negocios, según el informe “European Cities Monitor” elaborado por la consultora inmobiliaria internacional Cushman & Wakefield (C&W). Londres, París y Frankfurt se mantienen como líderes del ranking.  En cuanto a España, Madrid sube un escalón a la séptima posición y Barcelona baja a la sexta. Entre las ciudades que han mejorado su posición en la tabla con respecto a 2010:  Ámsterdam del 6º al 4º; Berlín del 7º al 5º y Zúrich, que pasa el 13º al 10º.

El informe, se…

13 de octubre de 2011.- El mercado de oficinas de Madrid ha cerrado el tercer trimestre de 2011 con una contratación de 77.800 m2, un 19% superior que la del mismo periodo del ejercicio anterior, según datos de la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate . Todas las zonas de la capital han incrementado el volumen de contratación respecto al tercer trimestre de 2010.

No obstante, el volumen anual acumulado, 233.450 m² a finales de septiembre, se ha situado 80.000 m²  por debajo del nivel del ejercicio precedente. La ralentización de la actividad económica mantiene la contratación de oficinas de Madrid por debajo de su media a…

Estamos inmersos en una serie de cambios que más que coyunturales, son estructurales. Los centros comerciales, por su componente económica y social, no son ni mucho menos ajenos a esta profunda transformación del escenario que está modificando las reglas del juego y los hábitos de  ciudadanos, entre los que por supuesto se encuentran los relativos al consumo y al ocio. Este proceso es un hecho evidente e imparable y  aún no sabemos hasta dónde llegará.

Lo cierto es que algo importante se está moviendo a nuestro alrededor  y en ello están teniendo un especial protagonismo las nuevas tecnologías y las redes…

Sonae Sierra ha anunciado la puesta en marcha de un nuevo proyecto en Brasil que será el decimotercero de la compañía en dicho país. Situado en la ciudad de Goiânia, está previsto que Passeio das Águas Shopping sea inaugurado en 2013. La construcción del que será el centro comercial más grande y moderno de la región supone una inversión de 164 millones de euros.

El proyecto contará con una SBA (Superficie Bruta Alquilable) de 78.100 m² y un total de 282 tiendas, 8 grandes superficies, 1 hipermercado, 10 restaurantes y 8 salas de cine de última generación. Passeio das Águas tendrá…

Con un volumen total de 51.500 millones de euros, la inversión inmobiliaria en Europa Occidental se incrementó un 16% durante el primer semestre de 2011 respecto al mismo periodo del año anterior. Son datos de la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate que constatan, no obstante, que la actividad inversora se estabilizó durante el segundo trimestre. Es previsible, de hecho, que la estabilización sea la tendencia final del ejercicio 2011 para el conjunto de países analizados. Los inversores siguen mostrando aversión al riesgo y optan por los activos más seguros en los segmentos de mayor liquidez.

La recuperación se siguió mostrando…

Después de varios meses dedicados a la realización de los ensayos de protección al fuego de conductos de ventilación, Knauf lanza la nueva edición de la hoja Técnica “K27 protección al fuego de conductos de ventilación”

Este sistema Knauf de protección al fuego de conductos de ventilación está conformado por una estructura de soporte compuesta por perfiles perforados 50×40×3 mm de espesor suspendidos por varillas roscadas de métrica 16. Sobre estos perfiles se apoyan dos placas Knauf Fireboard, que rodean el perímetro del conducto metálico. En las zonas de apoyos del conducto se sitúa una tira de placa de 200 mm…

Saint-Gobain Glass acaba publicar la edición 2011-2012 de su Catálogo de productos y descripciones técnicas de unidades de obra, donde se recogen más de 1.300 composiciones de acristalamientos de diferentes tipos: monolíticos, templados SGG SECURIT®, laminares de seguridad SGG STADIP ® y acústicos SGG STADIP® SILENCE, doble acristalamiento SGG CLIMALIT® y doble acristalamiento de Aislamiento Térmico Reforzado (ATR) SGG CLIMALIT PLUS®,etc., ofreciendo para cada una de estas referencias su descriptivo técnico para la inclusión en las mediciones y presupuesto del proyecto, sus principales características y un precio de referencia como primera aproximación.

La vinculación de cada unidad de obra con los…

La revista norteamericana Forbes ha clasificado en la posición 39 a KONE como una de las compañías más innovadoras del mundo. KONE es además la única compañía del sector de la elevación que ha conseguido estar entre los 50 primeros puestos.

La clasificación de la revista Forbes se basa en una métrica llamada “Innovation Premium”. Se trata de una prima que ofrece el mercado de valores a las empresas que figuran en la lista porque los inversores esperan de esas empresas el lanzamiento de nuevos productos y su entrada en nuevos mercados que generarán ingresos aún mayores.

Para KONE la innovación es uno…

Savills ha incorporado a Ignacio Palazón como nuevo director del Departamento de Gestión Patrimonial. Ignacio, se une a Savills para dirigir el equipo de Property Management.

Desde 1998 hasta su reciente incorporación a Savills, Palazón ha formado parte del equipo de Gestión de Patrimonios Inmobiliarios de Aguirre Newman, siendo nombrado director del departamento en Madrid en el año 2006.

Ignacio Palazón es Licenciado en Derecho por la Universidad Complutense de Madrid, tiene un Máster en Dirección y Gestión de Empresas Inmobiliarias por el IE, así como el curso de preparación RICS. Además, cuenta con un Máster en Dirección y Gestión de RR.HH.…

La consultora inmobiliaria DTZ ha anunciado el nombramiento de tres nuevas directoras asociadas para su oficina en España. Se trata de Ana María Almagro, Marta López-Mateos y Micaela Figueiredo, quienes ya formaban parte del equipo de la compañía.

Ana María Almagro ha sido responsable de la División de Locales Comerciales, y posteriormente del Departamento de Retail. Su trayectoria laboral ha estado ligada al sector inmobiliario en empresas como CB Richard Ellis o Cosmani Inmobiliaria. Es miembro de la Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS).

Por su parte, Marta López-Mateos ha trabajado como project manager en DTZ desde abril del 2006. Se unió…

La empresa mundial de servicios de inversión y consultoría hotelera Jones Lang LaSalle Hotels refuerza su delegación en España con el nombramiento de Luis Arsuaga como nuevo director nacional para la península ibérica. Desde su nuevo puesto Arsuaga liderará un equipo dedicado al mercado inmobiliario hotelero.

Luis Arsuaga, cuenta con dilatada experiencia en el sector hotelero ya que anteriormente trabajó como director del Departamento de Hoteles de CB Richard Ellis Madrid, empresa en la que comenzó en 2002 asumiendo diferentes funciones en las áreas de Inversiones y Valoraciones y Hotels & Leisure. Con anterioridad a esta empresa, Luis Arsuaga trabajó en…

Los visados autorizados de obra nueva para uso residencial en España se situaron en 50.209 unidades en los primeros siete meses de 2011, lo que supone un descenso del 13% en comparación con el mismo periodo del año anterior (57.745 unidades).

Según datos del Ministerio de Fomento, de la cifra total de visados entre enero y julio, 37.377 visados fueron de pisos en bloque (con una caída interanual del 11,5%) y 12.769 de viviendas unifamiliares (-17,3%).

Además, se solicitaron 63 permisos para otro tipo de edificios no destinados a viviendas familiares. En julio se visaron apenas 7.220 viviendas, un 11% menos que…

La Asociación Profesional de Sociedades de Valoración, ATASA, ha dado a conocer su Estándar de Medición de Superficies de Inmuebles. Este Estándar nace con el objetivo de dar respuesta a la necesidad de homogeneización en la medición de las superficies de los inmuebles y aumentar la calidad de los informes de valoración.

Su contenido parte de unos capítulos introductorios en los que se fija su objeto y ámbito de aplicación y donde se marcan las definiciones y conceptos básicos necesarios para realizar una medición. Inmediatamente, pasa a establecer las normas de buena praxis para ejecutarlas. Se complementa con un anexo sobre…

El precio del metro cuadrado de suelo urbano se sitúo en el segundo trimestre de 2011 en 213,9 euros, lo que representa un incremento del 1,5% en tasa interanual, es decir con respecto al mismo trimestre del año pasado. Frente al trimestre anterior, los precios experimentaron un aumento del 0,7%.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m² aumentó en tasa interanual un 24,4% tras situarse en 465,3 euros por metro cuadrado.

Los precios más elevados se registran en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona con una media de 754,4 euros…

La compraventa de viviendas cayó un 34,8% en julio respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 28.391 operaciones, arrastrada por el descenso de las transacciones en la vivienda libre, que bajaron un 35,5%.

De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas profundizan su caída en el séptimo mes del año y caen por quinto mes consecutivo, ya que en junio retrocedieron un 22,9%, en mayo, un 18,3%, en abril, un 29,7% y en marzo, un 11,9%.

Dichos descensos se producen después de haber iniciado el año con tasas positivas, al haber registrado un aumento del 10,5% en…

En la actualidad, un total de 526.290 trabajadores del sector de la construcción ya han solicitado la Tarjeta Profesional de la Construcción (TPC). Es decir, un 33,6% de los profesionales que trabajan en el sector.

La TPC es un documento mediante el cual se acreditan, entre otros datos, la formación recibida por el trabajador del sector en materia de prevención de riesgos laborales, así como sus periodos de ocupación en las distintas empresas en las que haya ejercido su actividad laboral, su categoría profesional y su experiencia en el sector. La Fundación Laboral de la Construcción es la entidad encargada de…

Las comunidades autónomas y los ayuntamientos redujeron en un 60% la licitación de obra pública hasta agosto respecto al mismo periodo de 2010, hasta un importe de 5.778 millones de euros, según datos de la patronal de grandes constructoras Seopan.

El desplome en la puesta en marcha de obras por parte de estas administraciones equivale a un recorte de unos 8.996 millones de euros en comparación al año anterior, dado que entre enero y agosto de 2010 sacaron a concurso proyectos por un total de 14.184 millones.

De esta forma, las administraciones autonómicas y locales coparon menos de la mitad (el 49%)…

La Comisión Europea ha mantenido sin cambios su previsión de crecimiento en 2011 para la economía española en el 0,8%, y ha advertido de que el debilitado entorno global y la elevada incertidumbre afectará negativamente a las perspectivas de crecimiento de la economía española para lo que queda de año.

Las últimas previsiones de Bruselas, que coinciden con las publicadas en primavera, siguen aún así por debajo de las del Gobierno español, que mantiene su previsión de crecimiento para el conjunto del año en el 1,3%.

Bruselas también ha mantenido estable su previsión de crecimiento en 2011 para la eurozona en el…

El Gobierno ha aprobado un decreto-ley para acelerar la reducción del déficit público que tiene como medidas ‘estrella’ la rebaja temporal del IVA desde el 8% al 4% en la compra de vivienda nueva, la reforma parcial del Impuesto sobre Sociedades y la reducción del gasto farmacéutico mediante el mayor uso de medicamentos genéricos. Todas estas medidas procurarán un ahorro de 5.000 millones de euros este año.

El recorte del IVA para la adquisición de vivienda nueva durará sólo cuatro meses, hasta el 31 de diciembre, y tiene por objetivo reducir el ’stock’ de vivienda, según han explicado el portavoz del…

11 de octubre de 2011 (EFE).- Banesto cerró los nueve primeros meses de 2011 con un ratio de morosidad correspondiente a préstamos a promotores inmobiliarios del 30,51%, superior al 28,59% del trimestre anterior. En total, la entidad dispone de una cartera crediticia de 4.616 millones de euros concedidos a este sector, frente a los 6.131 millones de junio.

Así lo ha explicado el consejero delegado de la entidad, José García Cantera, en la presentación ante analistas de las cuentas trimestrales del banco, al tiempo que se mostraba satisfecho por estos niveles de riesgo inmobiliario, ya que están ”muy por debajo” de la media del sector.

Además, ha…

11 de octubre de 2011 (EP).- Nuevo jarro de agua fría desde Bruselas al maltrecho ya de por sí sector inmobiliario español. Según la Comisión Europea, los precios de la vivienda subieron en España un 155% durante el anterior ciclo de expansión económica (entre 1995 y 2007, a un ritmo anual del 8%) y tan solo han caído un 22% entre el estallido de la crisis financiera y el primer trimestre de 2011, según el informe trimestral de la Eurozona.

Entre los países de la Eurozona, solo Irlanda (con un aumento de precios del 172%) y Malta (157%) experimentaron una ’burbuja’ inmobiliaria más grande que la…

11 de octubre de 2011.- Durante el tercer trimestre de 2011 el mercado de inversión inmobiliaria alemán ha superado ligeramente los buenos resultados de los dos primeros trimestres del año, sumando un total de 6.020 millones de euros en volumen de inversión. Son datos de la consultora BNP Paribas Real Estate que constatan que Alemania continúa beneficiándose de mejor clima económico y mayor estabilidad que otros países.

Hasta el momento, las turbulencias de los mercados financieros no han tenido un impacto considerable, entre otras razones porque la actividad inversora de este mercado se mantiene firmemente dirigida a activos ‘core’ -los de mayor…

SCHINDLER

En la actualidad los centros comerciales se han convertido en punto de encuentro para familias y amigos tal y como en su día hiciera el ágora griego. Por ello, dado el gran número de personas que los frecuentan, es imprescindible que estos complejos cuenten con un transporte vertical eficiente y seguro.

Los centros comerciales son espacios vivos y dinámicos, capaces de ofrecer una gran diversidad de recintos de ocio y de congregar a cientos de personas. Asegurar los desplazamientos a lo largo de sus instalaciones es fundamental a la hora de garantizar su accesibilidad. Compañías como Schindler -compañía líder en movilidad…

OTIS

Los ascensores Otis GeN2 han obtenido la calificación energética Clase A en todas y cada una de las cinco categorías establecidas por intensidad de uso en el estándar VDI4707.

Otis, número uno mundial en el sector de la elevación, es la empresa pionera en el diseño de ascensores energéticamente eficientes y respetuosos con el medio ambiente. Su modelo Otis GeN2 utiliza cintas planas, en lugar de los tradicionales cables de acero, que son un 20% más ligeras, duran hasta tres veces más y no precisan lubricación. Su máquina radial y sin engranajes es un 50% más eficiente que las máquinas convencionales.

Este…

KONE

El concepto de centro comercial se origina en Milán, Italia, en el siglo XIX, cuando en la calle Vittorio Emmanuel se abrió la primera calle cubierta, cuya planta baja se dedicaba al comercio, mientras ofrecía viviendas y oficinas en los pisos superiores, influencia que se extendió por toda Europa y los Estados Unidos.

En el siglo XX, concretamente en los años 50, y bajo la influencia del austriaco Víctor Gruen, el centro comercial emergió como una forma arquitectónica innovadora que fusionaba comercio, cultura y comunidad en las urbanizaciones de Estados Unidos. Gruen se adelantó a su tiempo en lo que respecta…

Luca Licciardello

Country manager at REAG, S.A. (Grupo American Appraisal). www.reag-aa.com

Un conocimiento adecuado del activo inmobiliario aumenta su ventaja competitiva, permite una comercialización más rápida y facilita una operación de inversión con un menor riesgo. En el caso de un bien en propiedad, permite valorar correctamente tanto responsabilidades como riesgos, así como valorar la posibilidad de aprovechar una supuesta adecuación para alcanzar el máximo nivel de excelencia.

Los operadores del sector inmobiliario, tanto a nivel nacional como internacional, cada vez más, consideran la calidad del inmueble objeto de una adquisición o gestión como requisito imprescindible.

Además de la ubicación, de los aspectos…

Dentro de un periodo de ralentización en el sector de los centros comerciales, las empresas buscan nuevas formas de inversión que aseguren un crecimiento sostenible en el medio plazo. Sonae Sierra, especialista en centros comerciales, cuenta con una estrategia bien definida: revalorizar sus activos a través de las ampliaciones, remodelaciones y cambios de usos.

Hasta hace unos años, España era uno de los países con mayor número de aperturas de centros comerciales de nuestro entorno. La bonanza económica, junto con el intenso nivel de consumo de las familias, propiciaron el auge y consolidación de este sector en el mercado español. Tras…

11 de octubre de 2011 (EFE).- La Fundación ONCE y el Colegio de Arquitectos de Madrid han presentado  un manual para orientar a los arquitectos e ingenieros en el diseño “inclusivo y accesible” de edificios, viviendas y entornos urbanos.

“Se trata de facilitar que las nuevas edificaciones tengan en cuenta a todos los futuros usuarios y a cualquier tipo de discapacidad”, ha explicado la jefa del área de accesibilidad al medio físico de la Fundación ONCE, Fefa Álvarez.

El diseño de rampas, barandillas, mostradores o el sistema de señalización pública son elementos que pueden hacer más o menos accesible cualquier edificación.

También el diseño de los recorridos públicos deben…

11 de octubre de 2011.- El Índice de Mercados  Inmnobiliarios Españoles (IMIE) General que elabora Tinsa vuelve a descender en el mes de septiembre hasta situarse en 1734 puntos, lo que supone una bajada interanual del -7,4%, acentuándose la tendencia experimentada  en los últimos meses. De este modo, el descenso acumulado, desde que el valor de las  viviendas se situó en su punto más alto en diciembre de 2007, se cifra actualmente en un 24,1%.

Esta situación se repite en el resto de las zonas homogéneas de mercado, siendo nuevamente las “Capitales y Grandes Ciudades” donde se ha producido un descenso interanual…

10 de octubre de 2011 (EP).- La compraventa de viviendas nuevas cerrará 2011 en un mínimo histórico de unas 150.000 unidades, según el G-14, el grupo de las mayores inmobiliarias, que considera que el dato de transacciones del pasado mes de agosto constata que el sector ha entrado en una “segunda recesión”.

“No hay precedentes en otras recesiones anteriores de cifras similares en el sector inmobiliario, que va camino de perder este año otros 250.000 puestos de trabajo”, asegura en declaraciones a Europa Press el secretario general del G-14, Pedro Pérez.    Además, de cara al futuro, el grupo de las mayores…

10 de octubre de 2011.- El departamento de Industrial y Logística de Jones Lang LaSalle ha comercializado en exclusiva la venta de las instalaciones que la empresa Cooper-Standard Automotive (CSA) tiene en el Polígono Industrial San Marcos en Getafe (Madrid). Concretamente se trata de una nave industrial de 5.173 m² sobre una parcela de 12.589 m². La nave cuenta con oficinas en dos plantas con una superficie total de 883 m², así como un sótano de 160 m².

Guillermo García-Almuzara, director del departamento de Industrial y Logística de Jones Lang LaSalle, señaló: ” Es un activo muy versátil, ya que se encuentra…

10 de octubre de 2011.- El octavo Salón Inmobiliario del Mediterráneo, SIMed, celebrado del 6 al 9 de octubre, ha cerrado sus puertas convertido en el núcleo de las oportunidades inmobiliarias y centro de comercialización de las mejores ofertas del momento, con la visita de 10.000 personas.

La cita, que ha ofrecido una bolsa de en torno a 2.000 viviendas, ha contado con la presencia de 37 expositores, caracterizados por ofrecer inmuebles a precios muy interesantes en vivienda libre, venta sobre plano, Viviendas de Protección Oficial (VPO), alquiler con opción a compra, inmuebles de lujo y de segunda mano.

Algunos ejemplos de ello…

10 de octubre de 2011.- Tras una reunión mantenida con el secretario general de la Unión por el Mediterráneo, Youssef Amrani, la presidenta de FIEC Luisa Todini y el vice-presidente Néstor Turró (CNC), también presidente del Gremio de Constructores de Obras de Barcelona y Comarcas, se mostraron positivos: “Es bueno encontrarse con líderes institucionales con quienes compartimos la misma visión sobre la importancia de invertir en infraestructuras de todo tipo que conllevan efectos económicos, medioambientales y sociales positivos para los ciudadanos y las empresas, en particular para las pymes”.

Esta reunión se ha celebrado como seguimiento de reuniones mantenidas previamente este año…

10 de octubre de 2011-. Tras disminuir un 4% en 2010, el mercado español de mantenimiento técnico de edificios se situará en unos 8.300 millones de euros en 2011, cifra solo medio punto porcentual inferior a la del año anterior, mientras que para 2012 se apunta un crecimiento de alrededor del 1%. Ante las dificultades que se adivinan para crecer en el mercado español, las principales compañías aumentarán sus ventas en el extranjero, que en 2010 apenas supusieron un 2% de la facturación. Estas son algunas conclusiones del informe publicado recientemente por DBK.

Evolución de la actividad

Según DBK, en el bienio…

10 de octubre de 2011.- La compraventa de viviendas cayó un 38% en agosto respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 27.038 operaciones, siendo ésta la segunda cifra más baja de la serie histórica, que arranca en 2007. Sólo en abril de este año se hicieron menos operaciones de compraventa de viviendas que el pasado mes de agosto (24.100 transacciones).

De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas profundizaron su caída en el octavo mes del año y bajaron por sexto mes consecutivo, ya que en julio descendieron un 34,8%, en junio retrocedieron un 22,9%; en mayo,…

6 de octubre de 2011.- Urbas Guadahermosa ha ampliado su capital social por importe de 2,97 millones de euros con el fin de canjear deuda por acciones de la compañía, según informó el grupo.

La firma destacó que se trata de una operación “altamente beneficiosa”, dado que “permite consolidar y reforzar la estructura del balance, mejorar los ratios financieras y cancelar parte de la deuda”.

Tras esta operación, aprobada en su última junta de accionistas, el capital social de Urbas queda situado en 58,07 millones de euros, según indicó la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

…

6 de octubre de 2011.- La Generalitat de Cataluña ha escogido a Jones Lang LaSalle para que se ocupe de la venta del primer y tercer lote de edificios públicos que ha sacado al mercado para reducir deuda. La firma ha sido elegida mediante un proceso de concurso público de entre un total de cinco grandes compañías y tendrá seis meses para vender dos paquetes de activos valorados el primero en cien millones de euros y el segundo en 228,6 millones de euros.

El primer lote propiedad del Institut Català de Finances  está integrado por el edificio de la consejería de Territori…

6 de Octubre de 2011. El centro comercial Coruña The Style Outlets que Neinver ha construido en La Coruña, ha conseguido el pasado 28 de septiembre de 2011 el primer certificado BREEAM Retail otorgado en nuestro país a un proyecto en la fase de post-producción.
La inversión corre a cargo del grupo Neinver, operador líder en el mercado de outlets en España, Alemania, Polonia y Portugal y segundo en Europa, con once centros en esta región. Coruña The Style Outlets se ubica en el municipio de Culleredo, próximo a la capital gallega. Su superficie bruta alquilable es de 12.600 m².

BREEAM es un…

6 de octubre de 2011-. La caída de los ingresos de las sociedades inmobiliarias está manteniéndose en 2011, en un contexto de disminución de las ventas de viviendas y retroceso de la actividad en el mercado no residencial. Así, el número de viviendas iniciadas descenderá hasta las 100.000 unidades, mientras que las viviendas terminadas se situarán solo en torno a 180.000. Estas son algunas conclusiones del estudio Sectores publicado recientemente por DBK.

 Evolución del mercado y previsiones

 Según DBK, filial de Informa D&B (Grupo CESCE), a corto y medio plazo las previsiones para el mercado inmobiliario apuntan a una prolongación de la actual…

5 de octubre de 2011 (EP).- Restaura ha solicitado concurso voluntario de acreedores ante los Juzgados de lo Mercantil de Barcelona, tras no lograr un acuerdo con sus bancos para refinanciar la deuda de 340 millones de euros que actualmente soporta, según informaron a Europa Press en fuentes de la inmobiliaria.

La compañía aseguró que buscará “alcanzar un acuerdo con sus acreedores que garantice la viabilidad futura de la empresa e incluso un acuerdo con algún fondo de inversión internacional que comporte el pago de la deuda en las mejores condiciones”.

Restaura atribuyó el concurso a la falta de un acuerdo con la…

5 de octubre de 2011 (EP).- El alquiler de viviendas protegidas podría ser una alternativa rentable, tanto económica como socialmente, para la reducción del stock inmobiliario español fijado entre 700.000 y un millón de viviendas a finales de 2010, así como para el cumplimiento de la Ley de Economía Sostenible, según el grupo empresarial Crein.

Mediante la aplicación de un método que mide el Retorno Social de la Inversión (SROI, en sus siglas en inglés), la empresa ha afirmado que sus promociones inmobiliarias devuelven a la sociedad 1,07 euros por cada euro invertido en viviendas protegidas en alquiler para colectivos con recursos…

Madrid, 05 de octubre de 2011.- Las termitas, presentes en las zonas tropicales y subtropicales del planeta, son una plaga habitual en España que afecta especialmente a las construcciones localizadas en los cascos antiguos de las ciudades. Estos insectos, que se alimentan de la celulosa contenida en la madera (xilófagos), han atacado pueblos enteros y representan una de las agresiones más peligrosas que pueden sufrir las estructuras de madera de un edificio, ya que los daños permanecen en la mayoría de las ocasiones ocultos. Son capaces de atravesar cualquier material, incluido el hormigón, y al ser una plaga silenciosa -ni se…

5 de octubre de 2011.- El pasado 29 de septiembre, la Fundación Laboral de la Construcción celebró una jornada de difusión de las conclusiones del Foro de reflexión ‘Las nuevas necesidades de cualificación y los nuevos métodos de aprender: aplicación de la web 2.0′, en la que se puso de manifiesto la importancia de los nuevos entornos 2.0 aplicados a la formación.

 Este proyecto, financiado por la Fundación Tripartita para la Formación en el Empleo y el Servicio Público de Empleo Estatal, ha sido desarrollado por la Fundación durante los nueve primeros meses de este año, dentro de las acciones de apoyo…

5 de octubre de 2011.- Aunque la contratación creció un exiguo 0,25%, el paro registrado en España en el mes de septiembre ha registrado un aumento intermensual de 95.817 personas y, en términos interanuales, ha crecido en 208.981 personas. En palabras de la secretaria de Estado de Empleo, Mari Luz Rodríguez: “Este dato, que casi duplica el incremento del año pasado, es duro y negativo”.

Sin embargo, no es el peor dato de la estadística de empleo y afiliación a la Seguridad Social en lo que respecta a la construcción. En cuanto al paro registrado en esta actividad, en el mes…

5 de octubre de 2011.- Una delegación compuesta por una quincena de empresas promotoras y entidades financieras españolas ha mantenido un encuentro en Estocolmo con inversores, agentes inmobiliarios e intermediarios suecos para intensificar las relaciones comerciales entre ambos países en este sector, especialmente en el ámbito de la vivienda vacacional.

La secretaria de Estado de Vivienda, Beatriz Corredor, que ha

acompañado a los empresarios españoles, ha explicado que el objetivo de esta iniciativa es “recuperar los canales de comunicación, y comercialización que las empresas han perdido durante la crisis con los principales mercados emisores con interés en las viviendas vacacionales, que representan un…

4 de octubre de 2011.- La consultora inmobiliaria Savills ha publicado hoy los datos adelantados correspondientes al tercer trimestre del mercado de oficinas de Madrid y Barcelona.

Según los datos analizados, la tasa de disponibilidad del mercado de oficinas de la capital mantiene un nivel similar al de los dos últimos trimestres, situándose en poco más del 11%, es decir casi 1,2 millones de metros cuadrados se encuentran a la espera de ser ocupados. Por su parte, el CBD continua por debajo del nivel medio del mercado global situándose en torno al 5%, pero a corto plazo podría incrementar hasta el 7%…

4 de octubre de 2011.- Realia ha decidido destinar el 50% de los ingresos procedentes de las últimas desinversiones por rotación de activos (189 millones) a amortizar anticipadamente 92,6 millones de euros del crédito sindicado de Realia Patrimonio, según ha anunciado la compañía. Por otra parte, ha invertido, desde diciembre de 2010, los 96,5 millones restantes en aumentar el control sobre sus filiales patrimoniales. Con esta nueva reducción de deuda, el grupo Realia lleva amortizados anticipadamente 200 millones de sus préstamos sindicados, pues se une a la ya anticipada de 102 millones del préstamo sindicado de promociones.

Realia Patrimonio, la filial patrimonial…

4 de octubre de 2011.- El dinero foráneo regresa con fuerza al sector inmobiliario  español. Las inversiones extranjeras en inmuebles en España repuntaron un 32,8% en el primer semestre de 2011 respecto al mismo periodo de 2010, hasta los 2.445 millones de euros, según datos del Banco de España.

Además, estas inversiones superaron los 1.000 millones entre abril y junio por segundo trimestre consecutivo. Algo que no se observaba desde 2008, antes del último desplome de estas compras. En este segundo trimestre, el incremento de las compras respecto al primer fue del 16,1%.

Las inversiones extranjeras en inmuebles en España se redujeron progresivamente…

3 de octubre de 2011 (EP).- Fergo Aisa ha pactado con CatalunyaCaixa el pago de la deuda pendiente con la entidad, de 11,5 millones, con lo que evita el concurso de acreedores, según ha informado la inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Tras el acuerdo, CatalunyaCaixa ha presentado desistimiento de la demanda de concurso que presentó en los juzgados de Barcelona por el impago de la deuda, que era la única que Fergo Aisa no había logrado renegociar.

El pacto ha sido posible gracias a la aportación de activos inmobiliarios por parte de accionistas de Fergo Aisa, según han informado…