12 de septiembre de 2012 (EP).- Las fusiones de las cajas de ahorros han ralentizado el crecimiento de la hipoteca inversa hasta el 3%, mientras que las solicitudes de este tipo de préstamos se han incrementado por encima del 20% en el segundo cuatrimestre del año en relación al mismo periodo del año anterior.

   Así se desprende de un informe de Óptima Mayores al que tuvo acceso Europa Press, que refleja que los procesos de fusión que han sufrido las cajas de ahorro en España, principales comercializadoras de este producto en España, están impidiendo temporalmente un mayor crecimiento de la…

12 de septiembre de 2011.- La contratación de naves industriales y logísticas en Alemania durante la primera mitad de 2011 sumó 3,37 millones de metros cuadrados, un volumen que no solo supera en un 78% el buen resultado registrado el año anterior sino también de forma destacada los de los últimos 10 años. Son datos de la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate.

Este resultado se justifica por el buen clima económico del país, que incide de forma directa en la demanda de espacio para naves industriales y logísticas, así como por el excepcional volumen de operaciones de gran tamaño. Las…

12 de septiembre de 2011.- La compraventa de viviendas cayó un 34,8% en julio respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 28.391 operaciones, arrastrada por el descenso de las transacciones en la vivienda libre, que bajaron un 35,5%, informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas profundizan su caída en el séptimo mes del año y caen por quinto mes consecutivo, ya que en junio retrocedieron un 22,9%, en mayo, un 18,3%, en abril, un 29,7% y en marzo, un 11,9%.

   Dichos descensos se producen después de…

8 de septiembre de 2011.- La secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor, ha destacado el trabajo de los galardonados con los premios nacionales de Arquitectura, Lluís Clotet, de Urbanismo, Proxecto Terra y de Vivienda, Patronato Municipal de Vivienda de Barcelona, “como ejemplo para hacer frente a los desafíos derivados de la crisis de un modelo de desarrollo como la que estamos viviendo”.

En su intervención, durante la ceremonia de entrega de los premios, Corredor ha anunciado que en fechas próximas se publicará la convocatoria de los premios correspondientes a 2011, que contará con una nueva categoría más, de…

8 de septiembre de 2011 (EP).- El Banco Central Europeo (BCE) ha revisado a la baja sus expectativas de crecimiento del Producto Interior Bruto (PIB) de la zona euro para este año y el próximo, según anunció el presidente de la entidad, Jean Claude Trichet, quien, sin embargo, indicó que la institución mantiene sus expectativas de inflación para 2011 y sólo las ha rebajado ligeramente para el próximo año.

   Durante la rueda de prensa posterior a la reunión del Consejo de Gobierno del BCE, que mantuvo estables por unanimidad  los tipos de interés en el 1,5%, Trichet reconoció que la entidad…

8 de septiembre de 2011 (EP).- La Comisión Nacional de Competencia ha autorizado la operación por la que FCC vende Eysa, su filial de estacionamientos regulados en superficie, a los fondos de inversión Dinamia y Nmás1 por 115 millones de euros, según datos del organismo dependiente del Ministerio de Economía.

   La compañía controlada por Esther Koplowitz enmarca esta operación en su estrategia de desinversión de activos no estratégicos con el fin de obtener recursos para las actividades del ‘core business’ y reducir su endeudamiento.

   La operación se cierra meses después de que FCC vendiera su filial de aparcamientos y el negocio…

8 de septiembre de 2011 (EP).- La Comunidad de Madrid pretende multar con cantidades que oscilan entre los 15.000 y 600.000 euros las infracciones en materia de transparencia hipotecaria en la nueva Ley de Transparencia de Contratación Hipotecaria, cuyo borrador del anteproyecto ha conocido este jueves el Consejo de Gobierno regional y que ahora estudiarán los especialistas del sector.

   La presidenta de la Comunidad, Esperanza Aguirre, ha explicado en rueda de prensa que las infracciones de la futura ley hacen referencia a no dar información previa, que no coincida dicha información con el contrato que luego se firma o no facilitar…

8 de septiembre de 2011.- En el  segundo  trimestre  de  2011,  las transacciones  de  viviendas realizadas ante notario fueron 90.746, lo que representa un  incremento del 21,9% con respecto al primer trimestre y una disminución del  40,8% con respecto al mismo trimestre de 2010, según la Estadística de Transacciones Inmobiliarias del Ministerio de Fomento .

 Según el Ministerio, “los resultados en términos interanuales no  son comparables,  al haberse producido  en  julio  de  2010  un  aumento  del  IVA,  que  pudo  haber causado  que  un  mayor  número  de  compraventas  de  viviendas  se concentrasen en mayo y junio de dicho año. En los últimos doce meses  (julio…

7 de septiembre de 2011.- La Fundación Laboral de la Construcción será la encargada de liderar un proyecto europeo, de dos años de duración, encaminado a elaborar la hoja de ruta para establecer las cualificaciones profesionales necesarias en el sector, para cumplir con los objetivos de sostenibilidad energética marcados por la Unión Europea para 2020.

El proyecto de la entidad paritaria, denominado ‘Build Green, Edifica un futuro más verde y sostenible’, ha sido elegido en la convocatoria Build Up Skills, una iniciativa dentro del programa europeo Intelligent Energy Europe (IEE), que pretende que cada país miembro establezca un proyecto para dar respuesta…

7 de septiembre de 2011.- El número de afiliados a la Seguridad Social en la actividad de la construcción ha presentado de nuevo en agosto de este año datos negativos, reflejando la continuada pérdida de actividad detectada mes tras mes. En lo que respecta al Régimen General, el número de afiliados sectoriales ha sufrido la mayor caída desde enero pasado, situándose en el -3,1% sobre el mes anterior. El sector ha perdido en un mes 30.433 afiliados y 173.627 en un año. Ha perdido 64.103 afiliados desde el 1 de enero pasado, y entre agosto de 2007 y agosto de…

Madrid, 6 de septiembre de 2011 .- La secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor, ha presidido hoy la segunda reunión plenaria de la Comisión de Trabajo para el Impulso del Sector Inmobiliario. En la misma han participado las principales asociaciones de los sectores inmobiliario y financiero, así como una representación de las empresas promotoras y entidades financieras del país. También forman parte de la comisión, además del Ministerio de Fomento, el Ministerio de Economía y Hacienda, la Oficina Económica del Presidente, el ICO y los agentes sociales.

 El Ministerio de Fomento ha informado que en su intervención, Beatriz…

6 de septiembre de 2011.- Un estudio realizado con los datos extraídos de pisocompartido.com, el canal de pisos.com que pone en contacto a usuarios que desean ofrecer o encontrar habitaciones en alquiler, revela que la opción de compartir vivienda es la más utilizada por los jóvenes que viven en las grandes ciudades. Vivir en un piso compartido siempre ha sido una solución temporal unida al periodo universitario o a la movilidad laboral. Sin embargo, cada vez son más las personas que optan por alquilar una habitación, ya sea por contar con un empleo inestable o por falta de financiación.

 Oferta muy concentrada

La concentración…

5 de septiembre de 2011.- Las entidades de depósito españolas (bancos, cajas y cooperativas de crédito) concedieron en los siete primeros meses de 2011 préstamos para la adquisición de vivienda por importe de 21.870 millones de euros.

Según datos del Banco de España actualizados mensualmente, en comparación con el mismo periodo de 2010, el crédito nuevo para comprar un piso se redujo un 47,3%, es decir, ha caído casi a la mitad, pues hace un año la cuantía fue de 41.548 millones. Sólo en julio, las entidades prestaron 3.316 millones de euros, un 9,4% menos que en el mes anterior.

 En comparación…

5 de septiembre de 2011.- La actividad de los nueve principales mercados de oficinas de Europa occidental -París, Londres, Berlín, Hamburgo, Munich, Frankfurt, Milán, Madrid y Bruselas - descendió ligeramente en términos anuales durante el segundo trimestre de 2011, según el informe elaborado por BNP Paribas Real Estate. El motivo principal ha sido la disminución de las operaciones de gran tamaño en los principales mercados, como Londres y París, aunque en este último se ha mantenido la demanda de pequeñas y medianas superficies. La operación más voluminosa del trimestre se cerró en Milán, donde la absorción neta mejoró considerablemente desde…

1 de septiembre de 2011 (Servimedia).- La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) ha denunciado este que las entidades financieras venden sus pisos hasta un 40% más caros que en el mercado libre, a pesar de adjudicárselos incluso a mitad de precio.

Así consta en un estudio realizado por Adicae, en el que ha comparado precios de las viviendas que venden bancos y cajas en 11 ciudades españolas. En la mayoría de los casos, apunta, la diferencia de precios supera los 10.000 euros, en pisos de similares características, ubicados en la misma calle o, incluso, en el mismo edificio.

Además,…

1 de septiembre de 2011.- SIMed regresa en su 8ª edición consolidándose como el principal evento inmobiliario en Andalucía. SIMed, que tendrá lugar del 6 al 9 de octubre en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga, es un punto de encuentro para promotoras, inmobiliarias y divisiones inmobiliarias de entidades financieras, que pretende incentivar la comercialización de viviendas y dar salida al stock de la provincia. La reciente rebaja del IVA supondrá un incentivo para la afluencia de visitantes y la venta de viviendas. La principal novedad en SIMed 2011 será la visita de inversores internacionales a través de una…

1 de septiembre de 2011.- La Sociedad Pública de Alquiler, que depende del Ministerio de Fomento, ha sellado un acuerdo de colaboración con CatalunyaCaixa para ampliar el parque de viviendas en alquiler disponibles para todos los ciudadanos aprovechando parte de los activos inmobiliarios en manos de la entidad financiera.

En virtud del acuerdo, CatalunyaCaixa encomienda a la Sociedad Pública de Alquiler todas las gestiones necesarias para alquilar un parque total de 250 viviendas, de las que de momento ya ha puesto a disposición de la SPA un primer paquete de 174 casas de entre uno y cuatro dormitorios y ubicadas en diversas…

1 de septiembre de 2011.- Pese a la frágil recuperación económica y la baja confianza de los consumidores en muchos países, los mercados globales comerciales han repuntado con fuerza a lo largo del último año, según los datos de Cushman & Wakefield (C&W). En más del 81% de los 63 países analizados por la consultora inmobiliaria internacional para su informe Main Streets Across the World [calles principales a lo largo del mundo] se detectaron  o incremento o estabilidad de las tasas de alquiler en las zonas “prime” durante el año, hasta el mes de junio inclusive. Estos datos indican una importante…

1 de septiembre de 2011.- La consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate ha asesorado el cierre de la transacción más importante de los últimos 7 años en el centro de París.

 El Ministerio del Interior francés ha arrendado más de 37.600 m² en Le Lumière, el edificio de oficinas más grande de París con una superficie que supera los 130.000 m²,  situado en el distrito 12º de París (40 Avenue des Terroirs). El Ministerio se convierte en el principal inquilino del inmueble, propiedad la compañía estadounidense Tishman Speyer, al que trasladará áreas de soporte como administración, recursos humanos o informática. Los 1.700 empleados…

1 de septiembre de 2011.- Quabit Inmobiliaria perdió 34,9 millones de euros entre enero y junio, lo que supone un 22,4% menos respecto a los 45 millones que perdió en el mismo periodo de 2010, según informó la compañía.

La cifra neta de negocio creció un 66,5%, hasta los 98 millones de euros, respecto a los 58,8 millones registrados en el primer semestre del pasado año. Por su parte, la deuda neta de la inmobiliaria descendió un 5,6% y se situó en 1.356 millones de euros.

La línea de actividad que más ingresos reportó a la empresa fue la de promoción residencial, con…

1 de septiembre de 2011.- Martinsa Fadesa registró unas pérdidas de 367 millones de euros en el primer semestre de 2011, lo que supone elevar un 417% sus ‘números rojos’ con respecto al mismo periodo de 2010, según ha informado la compañía.

Este incremento en las pérdidas estuvo motivado por las provisiones registradas por deterioro de activos por importe de 234 millones de euros, frente a las de 44 millones de euros en el primer semestre de 2010., así como a los 45 millones de euros correspondientes a los gastos financieros devengados por la deuda concursal, de acuerdo con las condiciones establecidas…