Actualidad del sector

El consumo de cemento, en los niveles más bajos desde el inicio de la crisis por la paralización de la obra pública

Se trata del consumo de cemento en el mes de mayo más bajo desde el año 1965

El consumo de cemento en España ha caído un 7,5% en mayo, situándose en 965.465 toneladas, 78.535 toneladas menos que hace un año. Estos datos sumergen en números rojos el consumo de cemento durante los cinco primeros meses del año, que acumula ya un descenso del 2,7%, con un total de 4.477.604 toneladas, 122.792 menos que en mismo período de 2015.

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Merlin Properties se fusiona con Metrovacesa

La operación da lugar al líder en el mercado inmobiliario español y uno de los mayores REITs de Europa

La compañía resultante tiene un valor bruto de activos de 9.317 millones de euros, un valor neto de activos de 4.927 millones y unas rentas brutas anuales de 450 millones de euros.

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El número de tasaciones del primer trimestre de 2016 aumenta un 13%, según la AEV

El 53% de las tasaciones del primer trimestre de 2016 se han realizado como garantía de préstamos hipotecarios

Tras comparar las tasaciones de inmuebles del primer trimestre de 2016 con el mismo periodo del año pasado, la Asociación Española de Análisis de Valor confirma que las tasaciones completas llevadas a cabo por sus socios aumentan un 13%, con un total de 228.879 tasaciones por un importe de 75.620 millones de euros, si bien prácticamente se mantienen en valor (aumentan el 3,1% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior).

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Arranca la promotora dospuntos, con un plan inversor de 2.000 millones de euros para los próximos seis años

El plan de negocio prevé entregar una media de 2.000 casas al año a partir de 2019

Hoy arranca dospuntos como una promotora inmobiliaria de
nueva generación, que prevé inversiones en torno a 2.000 millones de euros en los
próximos seis años. Se ha marcado el objetivo de entregar una media de 2.000 casas al
año a partir de 2019 para convertirse en uno de los referentes nacionales del mercado de
la promoción inmobiliaria. La nueva promotora inmobiliaria informa que dispone ya de un amplio banco de suelo para construir más de 7.000 casas en toda España.

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Lar España Real Estate SOCIMI adquiere el complejo comercial Vistahermosa, en Alicante, por 42,5 millones de euros

Lar España Real Estate SOCIMI informa que ha adquirido el complejo comercial Vistahermosa, situado en la provincia de Alicante, por 42,5 millones de euros. El complejo cuenta con una superficie bruta de 33.550 metros cuadrados y dispone de inquilinos como Alcampo, Leroy Merlin y Media Markt.

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En profundidad

DOSSIER VALORACIÓN

El sector de la valoración de activos inmobiliarios, tras abordar una profunda transformación durante los años de la crisis, está sabiendo adaptarse a las nuevas demandas del mercado y trata de buscar líneas de crecimiento sostenido en un mercado inmobiliario que muestra signos de recuperación en todos los segmentos de actividad.

DOSSIER INVERSIÓN

Los mercados financieros y las restantes alternativas de inversión ofrecen en la actualidad retornos tan bajos que la mayoría de los activos inmobiliarios se convierten en alternativas a la inversión claramente más atractivas. Tasas del 4% en retail o residencial o hasta el 7% en logística sostienen la atención del inversor por el sector inmobiliario.

Las actuaciones sobre el medio urbano en la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana

Vicente Laso Baeza
Laso & Asociados

En el TR de la ley del Suelo confluyen un enfoque tradicional y otro novedoso centrado en la ciudad consolidada mediante el diseño de nuevas técnicas de ordenación y ejecución de rehabilitación de edificios y de regeneración y renovación urbanas.

Licencias urbanísticas: cuando el tiempo es oro

Mikel Echavarren
CEO de Irea

Uno de los aspectos que no puede controlar el promotor es el tiempo que los ayuntamientos tardarán en la concesión de las licencias para poder construir su proyecto. Dichos plazos, que no están regulados, pueden demorarse hasta límites insostenibles para la inversión realizada con fondos propios en el suelo de la futura promoción.


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